Authentique maison de pays du XIXe intégralement restaurée, sise à flanc de coteau sud bien exposé, au cœur d'un paisible petit village typique, à deux pas des premières vignes & de la forêt voisine. Perché sur une colline dominant la verdoyante vallée de la Cozanne, en pleine campagne viticole des Hautes Côtes de Beaune jouxtant les Maranges & le Couchois, berceau historique de la famille Carnot (célèbre dynastie d'hommes politiques français dont Sadi Carnot qui fut président de la République), Epertully profite d'un magnifique écrin préservé de montagne douce (plusieurs monts "belvédères" culminant tous à plus de 500m à découvrir aux alentours dont la "Montagne des Trois Croix", espace préservé classé "parc naturel" offrant un exceptionnel panorama à 360° ou le Mont Rome, point culminant réputé pour son exceptionnelle vue panoramique s'étendant de la Saône à l'Autunois), entre bucoliques vignobles, prairies bocagères & collines boisées. Spacieux gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains mêlant touches "vintage" & esprit "pop" coloré. Beaucoup de charme. Cosy & douillet. Equipement très complet. Large balcon-terrasse panoramique exposé de 25m² offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Grande cour close végétalisée & fleurie. Accès à un jardinet "déporté" (en face du gîte en traversant la ruelle) comprenant des "carrés de potager" (cueillette possible avec accord propriétaire). Composition : Maison de village mitoyenne. Wifi (fibre). Chauffage central fioul + cheminée. 1er étage (accès par escalier extérieur) : cuisine, séjour-salon, 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. 2ème étage : mezzanine (espace jeux avec TV), 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm). Rdc (niveau accessible par l'extérieur) : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm dans chacune), sde (douche), Wc indépendant. Balcon-terrasse + cour close + jardinet + local vélos + parking privés. Commodités dont supermarché 2.5 km.
Nicole vous ouvre les portes du Clos des Buis, ancienne maison de maître du 18ème siècle, entièrement restaurée et tapie à 700m du bourg d'un petit village calme, de la Bresse bourguignonne.
Disposant de deux jardins clos d'environ 300 m2 chacun, le gîte spacieux aux beaux volumes : plafonds à la française, belles cheminées.
Profitez de la fraîcheur de la maison lors des chaudes journées ! La terrasse Est vous permettra de prendre des petits déjeuners ensoleillés dans le jardin clos.
Pour savourer un moment plus intime, installez-vous tranquillement dans le jardin Ouest, doté d'une balançoire et d'herbes aromatiques !
Ping-pong, babyfoot, vélos, jeux de quilles sont mis à votre disposition durant votre séjour. Parking privé.
A 2.5 km, la Seille, rivière poissonneuse ainsi que les ports de plaisance de Loisy et de Cuisery accueilleront les amateurs de pêche et de fraicheur ! Amoureux des livres, ne manquez pas la Cité du Livre de Cuisery pour trouver l'ouvrage rare ! Rancy vous fera également découvrir l'art des « Chaisiers et Pailleuses », tradition établie depuis le 19ème siècle.
Commerces et services à 7kms – Gare TGV Mâcon-loché 52 kms – Autoroute A6 à 14 kms et A39 à 30 kms.