Maison de pays traditionnelle rénovée sise au cœur d'un charmant hameau résidentiel typique très calme lové en pleine campagne aux portes du parc naturel du Morvan à 5 km de la voie verte. Splendide cadre champêtre et naturel préservé aux paysages très variés entre champs, pâturages, prairies et forêts en toute proximité des vignobles des Maranges et de la route des vins, à la croisée des côtes Chalonnaise et côtes de Beaune de renommées mondiales. Situation privilégiée pour rayonner à 26 km de Beaune, 23 km d'Autun et 37 km de Chalon-sur-Saône, au carrefour des territoires de l' Autunois et du Chalonnais, entre nature douce et très riche patrimoine historique (gallo-romain et industriel) dont l'exceptionnel site celte de Bibracte classé « Grand Site de France ». Gîte de bon confort. Très spacieux. Grande pièce de vie. Petite terrasse couverte. Agréable jardin aménagé clos avec balançoire. Idéal pour un séjour ressourcement en famille entre culture, nature et gastronomie ! Composition du gîte : maison mitoyenne à l'habitation des propriétaires (gîte totalement indépendant sans aucun vis-à-vis). Gîte en triplex (RDC + 1er + 2ème étage). Wifi. Chauffage par pompe à chaleur. Séjour-cuisine au RDC. Salon/TV en mezzanine au 1er étage. 3 chambres dont 2 au 1er étage et une aménagée sur une mezzanine au 2ème étage (3 lits de 90x190cm dont 2 superposés et 1 surélevé / 1 lit 2 personnes de 140x190cm / 1 lit 2 personnes de 140x190cm sur mezzanine). Salle d'eau au 1er étage (douche/WC). WC indépendant au RDC. Petite terrasse abritée. Terrain clos avec balançoire. Parking privé. Possibilité de location pour 7 personnes sur demande. Superficie totale au sol : 96m² (surfaces mansardées sous hauteur de 1.80m incluses). Commerces et services 5 km. Voie verte 5 km. Gare 15 km. Gare TGV du Creusot 33 km.

Viticulteur & « fermier » par passion (littéral refuge d'animaux, la propriété abrite des lamas, moutons, ânes, chevaux, une bassecour avec cygnes & lapins en liberté !), Arnaud vous ouvre les portes d'un majestueux authentique château-fort médiéval du XIIIème siècle - parfaitement conservé & restauré - pétri de grande histoire (propriété familiale depuis 1838), niché sur un domaine viticole de 25 ha (dégustations & vente possible). Belle propriété soignée - comprenant un vaste espace terrasse & une bucolique prairie avec étang - blottie à flanc de colline en pleine campagne mâconnaise, sur un plateau exposé dominant la vallée de la Saône, au creux d'un paisible petit hameau rural à deux pas du village & son église romane classée du XIIIe. Apaisant cadre champêtre, niché au cœur des vignobles, entre prairies & collines boisées (vastes massifs forestiers alentours) tout proche du bourg commerçant de Charnay-lès-Mâcon (très nombreuses commodités sur place). Spacieuses chambres de bon confort. Chaleureux cachet métissé - mélange d'élégance, charme & caractère - entre esprit campagnard & contemporain, ambiance « bourgeoise » raffinée & esprit « châtelain », sublimé par les ornements architecturaux d'exception des lieux (imposants linteaux de fenêtres en pierres, poutres & plafonds à la française, tomettes, boiseries…). Composition : 5 chambres d'hôtes (avec salle réception) sur propriété comprenant 1 gîte + 3 logements à l'année. Wifi. Chauffage central gaz. 1 chambre familiale au 1er étage (lit 2 p. 160x200cm + 2 lits 1 p. 90x190cm superposés). 4 chambres au 2ème étage : 2 suites dont 1 familiale (lit 2 p. 160x200 + 2 lits 1 p. 90x190 / lit 2 p. 160x200) + 2 chambres double avec TV privée (lit 2 p. 160x200 / 2 lits 1 p. 90x190). Salle d'eau (douche) & Wcs privatifs dans chaque chambre dont 1 avec douche + baignoire (2 avec Wc indépendants). 2 cuisines en accès libre. Cour-terrasse gravier + terrain commun. Terrain pétanque. Local vélos. Parking privé. Commodités 3 km.

Viticulteur & « fermier » par passion (véritable refuge d'animaux, la propriété abrite des lamas, moutons, ânes, chevaux, une bassecour avec cygnes comme des lapins en liberté !), Arnaud vous accueille au sein d'une authentique tourelle de garde du XIIIème restaurée dans les règles de l'art, jouxtant l'ancien pont-levis en surplomb des douves d'un magnifique château-fort médiéval parfaitement conservé, pétri de grande histoire (propriété familiale depuis 1838), sur un vaste domaine viticole de 25 ha (dégustations & vente possible). Belle propriété soignée blottie en balcon à flanc de colline en pleine campagne mâconnaise, sur un vaste plateau exposé dominant la vallée de la Saône, au creux d'un agréable paisible petit hameau rural. Apaisant cadre champêtre préservé niché en plein cœur des vignobles, entre bucoliques prairies & collines boisées des vastes massifs forestiers alentours, à deux pas du centre du village (& son église romane classée du XIIIe), tout proche du charmant bourg commerçant de Charnay-lès Mâcon (très nombreuses commodités sur place). Ravissant gîte 100% atypique & insolite. Chaleureux cachet campagnard contemporain, sublimé par les exceptionnels ornements architecturaux d'origine (sublime charpente en « étoile », imposant manteau de cheminée…). Beaucoup de charme & caractère. Ambiance littéralement dépaysante d'un ancien bâti chargé d'histoire. Large terrasse ombragée sous un acacia multi-centenaire offrant une belle vue dégagée, tel un jardin suspendu, sur le petit écrin verdoyant constitué par la prairie & l'étang privé du domaine. Composition : Maison individuelle sur propriété comprenant 5 chambres d'hôtes (avec salle réception) + 3 logements à l'année. Wifi. Chauffage central gaz. Poêle à bois. Rdc : pièce de vie. 1er ét. : chambre (lit 2 p. 160x200cm) avec salle d'eau ouverte (douche) et Wc indépendant. Terrasse privée sur cour (en gravier). Cour + terrain commun. Terrain de pétanque. Local vélos. Parking privé. Toutes commodités 3 km.