Charmante maison de caractère chargée d'histoire (ancien café…) de la fin 19ème siècle soigneusement rénovée, lovée sur les bords de la Saône sur l'itinéraire de la voie verte et de l'Eurovélo6 (parcours cyclable de l'Atlantique à la mer noire). Hameau résidentiel niché sur un site historique (ancien port fluvial commerçant de Pont de Vaux avec pont, canal et écluse toujours en activité) au sein d'un agréable cadre champêtre préservé de champs et prairies. Situation privilégiée au cœur du riche territoire du Mâconnais-Clunisois à 15 km de Tournus, 18 km de Mâcon et 26 km de Cluny, aux portes de la Bresse (de l'Ain et Bourguignonne). En toute proximité des vignobles du haut Mâconnais, de la route des vins et du circuit des églises & chapelles romanes. Gîte de bon confort. Très spacieux. Vaste pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard. Atmosphère douce et dépaysante d'une ancienne demeure. Equipement complet de qualité. Double balcon (est/ouest). Vaste terrasse en gravier, exposée et ombragée. Magnifique propriété close de 3000m² soigneusement aménagée et fleurie avec mur d'enceinte historique et portail électrique. Belle vue dégagée et reposante, sur la Saône et ses rivages. L'adresse idéale pour un séjour pêche ou nature comme pour un break détente aux plaisirs multiples au bord de l'eau! Composition du gîte : Gîte au 1er étage mitoyen à l'habitation des propriétaires (indépendance totale sans vis-à-vis). Wifi. Chauffage électrique + poêle à bois. Cuisine ouverte sur séjour, salon: accès terrasse vue Saône. 2 chambres (1 lit 140+1 lit 90/1 lit 140). Vaste salle de bain (baignoire + douche). WC indépendants. Terrain commun clos de 3000m² avec portail électrique. Double balcon + terrasse en gravier. Parking privé. Local fermé en sous-sol (vélos, bateau, matériel de pêche, remorque...). Chiens dangereux refusés (loi française). Commerces à 700m. Voie Verte et pêche sur place avec plusieurs points de mise à l'eau. Gares TGV Mâcon Loché 27 km.

Belge de naissance & brionnaise d'adoption, Françoise vous ouvre les portes de sa ravissante demeure agricole traditionnelle de 1799, restaurée avec soins & chargée d'histoire (ancienne maison de vignerons, sise jadis sur un domaine viticole, puis bergerie) blottie au calme au creux d'un bucolique vallon bocager de prairies à l'orée d'une forêt (abritant un chemin menant au village). Totale tranquillité en pleine campagne, niché à flanc de coteau au sein d'un magnifique écrin préservé de nature & verdure, sur l'une des sept collines dominant la vallée de la Loire que compte le charmant bourg typique & commerçant d'Iguérande ("Site Clunisien" riche d'une élégante église romane classée du XIIe). Vaste propriété de 1ha en partie boisée, aménagée dans l'esprit d'une "micro ferme" avec animaux (pâture accueillant des moutons, poulailler avec canards & poules pour le bonheur d'œufs frais au petit-déjeuner !) arborée & soignée, disposant d'une piscine de 3.5x 6.5m ("pool-house" doté d'une cuisine d'été) & d'une terrasse exposée sud. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Chambres de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains marié à une restauration patrimoniale soignée (conservation des linteaux & murs en pierres, poutres, manteau de cheminée d'époque, dans l'une des chambres). Ambiance cosy & douillette. Composition : 3 chambres en accès indépendant. Wifi. Chauffage PAC. Pièce de vie commune au rdc (poêle à bois, baby-foot & TV). 2 chambres au 1er étage dont 1 familiale (lit 2 p. 160x200cm/ lit 2 p. 160x200cm + lit 1 p. 90x200cm) avec salles d'eau privées (douche/WC indépendants). Une chambre familiale au rdc (en duplex avec 2 chambres séparées) accessible PMR (lit 2 p. 140x200cm + 3 lits 1 p. 90x200cm à l'étage) avec sde privée (douche/WC). Jardin + double terrasses + piscine (3.5x 6.5m) + pool-house + local vélos + parking privés.Toutes commodités 9 km. Chambre d'hôte labellisée "Accueil Vélo" & "Tourisme & Handicap".