Agricultrice retraitée, Marie-Thérèse vous accueille au sein d'une authentique ravissante demeure de caractère, chargée d'histoire & intégralement réhabilitée, dotée d'une traditionnelle "galerie mâconnaise" , blottie en bordure d'une paisible petite ruelle au cœur même d'un petit bourg viticole typique du haut mâconnais. Apaisant cadre environnant niché à deux pas des tout premiers vignobles & des bucoliques prairies alentours, proche de plusieurs forêts (à parcourir lors de reposantes balades à pied ou VTT). Pétri de charme & parfaitement préservé, riche de belles bâtisses typiques soigneusement restaurées, le pittoresque village bourguignon de Cortevaix lové en pleine campagne clunisoise au pied d'une douce montagne abritant un vaste massif forestier sauvage (doté d'un "belvédère panoramique" en son sommet), au creux de la verdoyante vallée de la Guye (et sa rivière poissonneuse), profite d'un magnifique écrin paysagé, conjuguant vastes plateaux de bocages & vignobles et dispose d'un biotope protégé en ZNIEFF pour sa richesse faunistique & floristique, doté d'un "sentier de découverte" de 6 kms ("pelouses calcaires", rare écosystème rural de "pelouses sèches" typique de Bourgogne, localement appelées "teppes"). Spacieux gîte de bon confort. Grande pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard. Ambiance un brin "vintage", agréable & dépaysante. Balcon terrasse abritée. Large cour-close cerclée d'élégants murs en pierres, soigneusement végétalisée & fleurie, agrémentée d'un espace terrasse (ombragé & exposé selon). Composition : Maison de village mitoyenne. Wifi (fibre). Chauffage central fioul. Gîte au 1er étage (accès par un escalier extérieur / un demi-étage de 2 marches à l'intérieur) : séjour-cuisine-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 80x190cm), salle de bain (baignoire + douche), Wc indépendant. Cour close avec terrasse + local vélos + balcon-terrasse abrité + parking privatifs. Commerces à 5 km. Toutes commodités 14 km.