Authentique ferme de pays du 18ème siècle, chargée d'histoire et soigneusement restaurée, sise au calme au sein d'un charmant village viticole typique lové au cœur même du vignoble des Côtes Chalonnaises (célèbre AOC de Givry, fleurons des vins de bourgogne dont il se dit qu'il était le vin préféré du roi Henry IV !) en toute proximité des Côtes de Beaune et Côtes Mâconnaises. En pleine campagne, au creux d'un ravissant cirque paysagé, entre vignobles, prairies, bocages et forêts (balades et randonnées sur place). Magnifique cadre vallonné de verdure et nature. Situé au pied du Mont Avril culminant à 421m d'altitude (site géologique protégé classé en zone Natura 2000), ce charmant bourg dispose d'une rente de situation unique (sur le tracé du GR7, le circuit des églises romanes, la route des vins et des Grands Crus) et d'un patrimoine historique notable (église romane du XIème siècle, belles maisons vigneronnes bourgeoises, moulin du XIXème siècle, lavoirs, ancienne demeure du domaine de Nicéphore Niepce inventeur de la photographie…). Chambre de bon confort au chaleureux cachet campagnard bénéficiant d'un balcon panoramique abrité (avec espace détente). Large propriété close disposant d'un insolite grand poulailler sécurisé (coq, poules, cannes, oies, pigeons pans…) et d'un agréable jardinet aménagé. Composition : Maison de village mitoyenne jouxtant un gîte appartenant également au propriétaire (maison individuelle sur la propriété). Chambre au 1er étage (lit 1 p. 120x190cm + lit 1 p. 90x190cm) avec balcon et salle d'eau privative (douche/wc). Wifi. Chauffage central gaz. Poêle bois dans pièce de vie. Terrain clos. Parking privé. Local vélos sécurisé. Restaurants, commerces et services 5 km. Gare 15 km. Gare Creusot TGV 20 km.