Authentique ferme bourguignonne de caractère du 18ème siècle chargée d'histoire (naguère liée au château voisin des Thinons) - restaurée avec soins - sise sur une vaste propriété privée « naturelle » de 3 ha. Au calme, au sein d'un charmant petit hameau familial lové sur un plateau à flanc de coteau sud, en lisière immédiate de prairies & forêt, au creux d'un ravissant cirque champêtre préservé (le privilège rare de pouvoir observer la faune sauvage depuis le gîte !). Cadre enchanteur. Magnifique écrin de verdure surplombant Berzé-le-Châtel, pittoresque paisible village blotti en balcon au cœur des vignobles réputés du Val Lamartinien (Côtes Mâconnaises), abritant l'imposante forteresse médiévale de Berzé (Xème siècle), exceptionnel joyau patrimonial de Bourgogne qui trône en son centre (somptueux château-fort entre autres doté de quatorze tours, d'une chapelle carolingienne et de plusieurs jardins « à la française » & « à l'anglaise »). Spacieux gîte de grand confort. Chaleureux cachet campagnard d'esprit contemporain aux influences nordiques. Beaucoup de charme. Élégant mariage architectural entre modernité et traditions que sublime un vaste salon « cathédrale » à l'imposant volume (charpente et mur en pierres d'origine). Cocooning & très cosy. A l'extérieur, une terrasse exposée avec salon de détente jouxte un agréable jardinet doté d'un salon de jardin à l'ombre d'un tilleul centenaire. Splendide vue dégagée. Panorama & paysages de toute beauté. Composition : Maison individuelle sur 3 niveaux. Wifi. Chauffage électrique + poêle (bois fourni). Rdc : séjour-cuisine, salle de jeux-TV, salle d'eau (douche/wc). 1er ét. : salon, 3 chambres (lit 2 p. 140x190cm / lit 2 p. 140x190cm / lit 2 p. 160x200cm) dt 1 avec sdb privée (douche/baignoire/wc), sde (douche/wc). 2ème ét. : chambre mezzanine (3 lits 1 p. 90x190cm) avec sdb privée (baignoire/wc). Terrain (3 ha) dt cour & jardinet + terrasse + balconnet abrité + parking privés. Commerces & services 6.5 km. Gare TGV 16 km.