Christine & Adrien vous ouvrent les portes d'une élégante "maison de maître" de caractère du XVIIIe, exceptionnelle demeure pétrie d'histoire (jadis pavillon de chasse privé du Marquis de Scorailles puis relais de diligence de l'historique auberge voisine), soigneusement restaurée dans les règles de l'art, blottie en plein cœur d'un charmant bourg typique & commerçant. Doté de nombreuses commodités et d'un remarquable niveau d'équipements sportifs & de loisirs (dont une ludique "aire multi-activités" avec city-stade, skate parc, jeux d'enfants... sise à deux pas) et de deux étangs de pêche aménagés (un carpodrome en "no-kill" & un riche d'un "parcours sportif"), Saint-Germain-du-Bois profite également d'un apaisant cadre agricole & naturel alentours, douce campagne préservée de prairies, rivières & forêts. Spacieux gîte de grand confort. Vaste pièce de vie au très beau volume. Chaleureux cachet "bourgeois" aux accents contemporains, cossu & raffiné, sublimé par une restauration patrimoniale soignée (boiseries, carreaux de ciment, plafonds à la française, portes moulurées, superbe charpente en étoiles, magnifiques moulures & rosaces etc… d'origine). Énormément de style, charme & caractère. Ultra douillet & cosy. Ravissant & intimiste jardin "clos de mur" de 600m² (avec portail électrique), soigneusement végétalisé, arboré & fleuri, offrant une belle piscine (8x4m), une table de ping-pong & une agréable terrasse abritée. Composition : Maison de bourg mitoyenne (gîte sur 3 niveaux). Wifi. Chauffage central gaz. 1er étage : séjour-cuisine-salon (cuisine sur demi niveau supérieur), Wc indépendant. 2ème étage : 3 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 140x190cm), salle de bain (baignoire), salle d'eau (douche/Wc). 3ème étage : salon TV/salle de jeux, 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm) avec salle d'eau privative (douche multi-jets). Jardin clos + piscine (8x4m) + terrasse couverte + local vélos + parking privés. Commerces dont Supermarché sur place.