Authentique ferme de pays du 18ème siècle chargée d'histoire, soigneusement restaurée, lovée en pleine campagne brionnaise de bocage sur le circuit des églises romanes. Agréable petit hameau résidentiel typique niché à flanc de colline, en lisière de champs et prairies, au cœur d'un magnifique écrin préservé de verdure et nature au creux d'un petit vallon. Gîte de très bon confort. Vaste pièce de vie de 70m² dont une belle cuisine « cathédrale » à l'imposant volume. Chaleureux cachet campagnard. Très cosy. Rénovation patrimoniale cossue et soignée. Ravissante ambiance dépaysante d'une ancienne demeure traditionnelle. Ultra spacieux. Équipement complet de qualité. Agréable jardin clos, aménagé et arboré, bordé de l'enceinte d'origine en pierres sèches. Large terrasse ombragée et exposée. Belle vue sur la campagne environnante. Calme et repos garantis. Composition : Maison individuelle sur 2 niveaux. Wifi + téléphone. Chauffage central fuel. Rdc : cuisine-séjour, salon (home cinéma), 1 chambre (lit 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche), WC indépendant, buanderie. 1 étage : 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm + 2 lits 1 p. 90x190cm gigognes / 2 lits 1 p. 90x190cm) avec salles de bain et WC privatifs (une avec baignoire / une avec douche multi-jets). Double jardin clos. Terrasse en gravier. Garage. Local vélos (table ping-pong, 3 VTT & 2 VTC à disposition). Tous commerces et services 10 km. Gare 20 km.

Cette villa entièrement neuve saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Sandra et Jean-Marie ont aménagé l'intérieur avec beaucoup de goût et avec des détails ludiques et pratiques que je vous laisse le soin de découvrir... Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse, avec cuisine toute équipée, salon avec TV, d'une chambre accessible PMR avec lit double de 180*200, une chambre avec un lit double de 140*190, d'une salle d'eau accessible PMR avec douche à l'italienne et WC. A l'étage, une chambre avec 2 lits de 90*190, une chambre avec 4 lits simples (dont 2 lits superposés), une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un WC indépendant. Pour votre plus grand confort, les lits seront faits à votre arrivée, les serviettes de toilettes sont fournis et le ménage est inclus, il n'y a plus qu'à profiter des vacances ! Côté extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses couvertes, de transats, d'un barbecue et d'un terrain de pétanque. Un filet de catamaran vous permettra également de vous détendre. Un car-port vous permettra également de stationner 2 voitures.