Ancienne dépendance agricole du XVIIIème siècle réhabilitée avec soins dans l'esprit d'une atypique maisonnette "tout confort" sise au sein d'un paisible hameau rural niché à flanc de coteau ouest bien exposé dominant la bucolique vallée du Guye, jouxtant les majestueuses ruines d'un château médiéval du XIIème siècle à deux pas du centre de Sigy-le-Chatel, pittoresque petit village pétri d'histoire (maisons à pigeonniers & galeries, église romane du XII, moulin du XIVe…). Au creux d'un magnifique cadre champêtre vallonné de bocage, prairies, rivières & forêts blotti au pied du site naturel du plateau de la Roche (belvédère unique dominant les vallées de la Grosne & de la Guye offrant une vue panoramique littéralement exceptionnelle s'étendant de la plaine de la Saône jusqu'aux Alpes). Site préservé de toute beauté en pleine campagne clunisoise. Gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard contemporain marié à une restauration patrimoniale soignée (tomettes, mur en pierres… d'origine). Beaucoup de charme. Ambiance cosy. Large cour-terrasse close complétée par un agréable jardin clos totalement insolite, aménagé & fleuri dans un esprit "nature", doté d'une vaste terrasse abritée, d'une terrasse de détente panoramique, d'un terrain de pétanque & de nombreux équipements ludiques sécurisés (tyrolienne, cabane enfants avec mini mur d'escalade et toboggan, cages de foot, petit bassin abritant grouilles, tritons…). Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Superbes paysages & panorama. Composition : Maison mitoyenne à la résidence secondaire des propriétaires (rarement occupée). Wifi (fibre). Chauffage électrique. Gîte en triplex. Rdc : séjour-cuisine, sde (douche sauna/wc). 1er étage : salon-mezzanine (2 lits 1 p. gigognes 90x200cm). 2ème étage : chambre en mezzanine (lit 2 p. 160x200cm + lit 1 p. 80x200cm). Cour-terrasse close + terrasse abritée + jardin clos (en commun si propriétaire présent). Parking public aisé sur place. Commerces et services 6 km.