Élégant bâtiment de caractère du XVIIIe restauré avec soins, pétri d'histoire (tour à tour dépendance d'un ancien château, école, puis usine de textile), niché au calme en impasse, au sein d'un paisible quartier résidentiel en plein centre-ville, à la fois proche de l'intégralité des commerces comme de la douce campagne viticole alentours. A deux pas des vignobles & d'une vaste forêt domaniale sauvage, littéral "poumon vert" du territoire. Lové sur les rives du célèbre Canal du Centre, tout à la fois cité viticole, "ville d'eau" dotée d'un port de tourisme fluvial & "étape gastronomique" réputée, Chagny dispose d'un riche patrimoine historique, affiche un goût prononcé pour l'art contemporain (œuvres d'artiste majeurs) et propose l'intégralité des commodités & équipements de loisirs. Gîte de grand confort. Spacieux & lumineux. Vaste pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporain sublimé par la conservation des riches traces du bâti originel (murs en pierres, parquets & planchers, charpente, tomettes, lavabo d'école etc…). Énormément de charme & de caractère. Ultra cosy & totalement dépaysant. Terrain clos soigné & arboré de 900m² (portail électrique) doté d'un agréable jardin, d'un terrain de pétanque sur cour & d'une piscine hors-sol (4.5x2m). Grand balcon panoramique abrité. Composition : Maison individuelle. Wifi (fibre). Chauffage central gaz. Rdc : 2 chambres (lit 2 p. 140x200cm dans chacune), bloc sanitaire (3 douches individuelles), Wc indépendant, salle de jeux accessible par l'extérieur (billard/ baby-foot enfants). 1er étage : séjour-cuisine-salon, 1 chambre (5 lits 1 p. 90x200cm dont 2 x 2 superposés & 1 surélevé + lit 2 p. 140x200cm), sdb (baignoire), Wc indépendant. 2ème étage : 2 chambres chacune desservie par 1 escalier individuel (lit 180x200cm dans chacune). Terrain clos (900m² / cour & jardin) + balcon abrité + piscine hors-sol (4.5x2m) + terrain pétanque sur cour + parking privés. Toutes commodités à 300m. Supermarchés à 2 km.