Agricultrice retraitée, Marie-Thérèse vous accueille au sein d'une authentique ravissante demeure de caractère, chargée d'histoire & intégralement réhabilitée, dotée d'une traditionnelle "galerie mâconnaise" , blottie en bordure d'une paisible petite ruelle au cœur même d'un petit bourg viticole typique du haut mâconnais. Apaisant cadre environnant niché à deux pas des tout premiers vignobles & des bucoliques prairies alentours, proche de plusieurs forêts (à parcourir lors de reposantes balades à pied ou VTT). Pétri de charme & parfaitement préservé, riche de belles bâtisses typiques soigneusement restaurées, le pittoresque village bourguignon de Cortevaix lové en pleine campagne clunisoise au pied d'une douce montagne abritant un vaste massif forestier sauvage (doté d'un "belvédère panoramique" en son sommet), au creux de la verdoyante vallée de la Guye (et sa rivière poissonneuse), profite d'un magnifique écrin paysagé, conjuguant vastes plateaux de bocages & vignobles et dispose d'un biotope protégé en ZNIEFF pour sa richesse faunistique & floristique, doté d'un "sentier de découverte" de 6 kms ("pelouses calcaires", rare écosystème rural de "pelouses sèches" typique de Bourgogne, localement appelées "teppes"). Spacieux gîte de bon confort. Grande pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard. Ambiance un brin "vintage", agréable & dépaysante. Balcon terrasse abritée. Large cour-close cerclée d'élégants murs en pierres, soigneusement végétalisée & fleurie, agrémentée d'un espace terrasse (ombragé & exposé selon). Composition : Maison de village mitoyenne. Wifi (fibre). Chauffage central fioul. Gîte au 1er étage (accès par un escalier extérieur / un demi-étage de 2 marches à l'intérieur) : séjour-cuisine-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 80x190cm), salle de bain (baignoire + douche), Wc indépendant. Cour close avec terrasse + local vélos + balcon-terrasse abrité + parking privatifs. Commerces à 5 km. Toutes commodités 14 km.

Authentique demeure traditionnelle chargée d'histoire du XVIIIe (complétée par une grande dépendance dans une ancienne grange), abritant d’élégantes originelles caves voûtées, historiquement réhabilitée avec audace - agrémentée aujourd’hui d’une atypique spacieuse véranda - blottie en bordure d’une impasse "privée" en plein cœur d'un petit bourg viticole typique du haut mâconnais. Apaisant cadre rural alentours, niché en lisière des bucoliques prairies environnantes, à deux pas des tout premiers vignobles & de plusieurs vastes forêts (à parcourir lors de reposantes balades à pied ou VTT). Pétri de charme & parfaitement préservé, riche d’historiques belles bâtisses soigneusement restaurées, ce pittoresque village bourguignon lové en pleine campagne clunisoise au pied d'une douce montagne nappée d’un vaste massif forestier sauvage (flanquée d'un "belvédère panoramique" en son sommet), au creux de la verdoyante vallée de la Guye (& sa rivière poissonneuse), profite d'un magnifique écrin paysagé, mariant prairies bocagères & vignobles et abrite un biotope protégé en ZNIEFF pour sa richesse faunistique & floristique avec "sentier de découverte" de 6 kms ("pelouses calcaires" typiques de Bourgogne). Gîte ultra spacieux au charme campagnard "vintage" 100% dépaysant. Très agréable jardin naturel de 500m² "ouvert sur les prés" doté d’un petit verger fruitier (cerisier, figuier, pommiers, cognassier, framboisiers / cueillette possible). Composition : Maison de village mitoyenne. Chauffage électrique. Rdc : espace détente et buanderie. 1er étage : cuisine, séjour-salon (lit 2 p. 140x190cm en appoint), une chambre (lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 90x190cm), salle de bain (baignoire/Wc), véranda. Particularité : les fenêtres donnent toutes en "second jour" sur la véranda (sauf cuisine et sdb). Jardin (non directement attenant / ruelle et grange à traverser) + terrasse abritée (véranda) + garage (grange) + local vélos + parking privatifs. Commerces à 5 km. Toutes commodités 14 km.

Charmante authentique demeure de pays du XVIIe pétrie d’histoire & intégralement réhabilitée, agrémentée d’une "galerie mâconnaise" traditionnelle (balcon abrité), sise en bordure de ruelle sur une propriété close de 900m² soigneusement entretenue, végétalisée & fleurie (abritant l’habitation des propriétaires), dotée d’une grande cour en gravier (littéral terrain de pétanque "naturel"), d’un jardin aromatique (cueillette possible) & d’un mini poulailler. Au sein d’un petit hameau rural & agricole typique de la campagne Clunysoise, jouxtant le cœur du pittoresque village sauvegardé de Cortevaix, riche de belles bâtisses historiques restaurées avec soins. Apaisant cadre paysagé vallonné alentours, conjuguant prairies bocagères, vignobles & forêts, niché au creux de la verdoyante vallée de la Guye (& sa rivière poissonneuse), au pied d'une douce montagne abritant un vaste massif forestier sauvage doté d'un "belvédère panoramique" en son sommet, ainsi qu’un "rare" biotope protégé en ZNIEFF pour sa richesse faunistique & floristique. Spacieux gîte de bon confort. Beaux volumes. Chaleureux cachet campagnard, sublimé par l’âme 100% dépaysante des lieux (conservation des riches traces du bâti d’origine : manteau de cheminée, murs & linteaux de fenêtre en pierre, poutres…). Beaucoup de charme & caractère. Agréable vaste terrasse intimiste en gravier, lovée à l’arrière du gîte (avec table de ping-pong). Composition : Maison de village mitoyenne voisinant l’habitation des propriétaires (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage électrique. Rdc surélevé (7 marches / accès par escalier extérieur) : cuisine-séjour, salon de détente (en rdc / demi étage inférieur), salle d’eau (douche + WC), 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm). 1er étage : Salon TV sur mezzanine, 1 chambre (1 lit 2 p. 140x190cm). Buanderie dans local mitoyen (accès par l’extérieur). Terrasse + balconnet abrité + parking privés. Local vélos. Cour en commun (terrain clos). Commerces à 4 km. Supermarché 10 km.