Tous deux viticulteurs retraités, Marie & Marcel vous ouvrent les portes d'une ancienne dépendance agricole minutieusement revisitée en confortable villégiature sise sur leur ancien domaine viticole (dont subsistent quelques bâtiment toujours occupés), belle propriété soignée & quasi close d'environ 2000m² nichée sur les rives d'une bucolique rivière (accès totalement sécurisé par un grillage). Calme absolu, blotti au bout d'une intimiste petite impasse lovée au cœur d'un paisible pittoresque village viticole des Hautes Côtes de Beaune pétri d'histoire, fondé au XIIIème par les templiers de l'Ordre Hospitalier de Saint-Jean de Jérusalem. Voisinant les magnifiques vignobles réputés des Maranges & du Couchois, au creux de la verdoyante vallée de la Cozanne, au pied de trois monts « belvédères » culminant tous à plus de 500m - dont la « Montagne des Trois Croix », espace préservé classé "parc naturel" offrant un exceptionnel panorama à 360° - ce bourg « de carte postale » dispose d'un cadre paysagé vallonné absolument sublime, totalement apaisant, succession de somptueux coteaux de vignobles, prairies & collines boisées. Gîte de bon confort. Spacieux & lumineux. Chaleureux cachet mixant esprit campagnard contemporain & élégantes touches « bourgeoises ». Balconnet abrité offrant une belle vue sur le hameau. Agréable terrasse exposée ouverte sur un ravissant « jardin suspendu » de 400m² (dominant la cour), arboré & engazonné, abritant le riche potager des propriétaires. Spacieux terrain naturel (douce prairie arborée) accessible à l'arrière de la maison en complément. Composition : Maison individuelle voisinant l'habitation des propriétaires (accès par escalier montant depuis la cour). Wifi. Chauffage électrique. Gîte au 1er étage : séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 160x200cm), 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Balconnet abrité + terrasse privés. Jardin + cour + terrain en commun. Parking privé. Toutes commodités 5 km.

Bernadette & Christian (viticulteur retraité, œnophile passionné exploitant toujours un mini vignoble par plaisir, dont vous pourrez visiter sur place le petit « musée pédagogique » privé dédié au vin & à la vigne), vous accueillent au sein d'une ravissante maison de village du XVIIIe soigneusement restaurée & pétrie d'histoire (ancienne dépendance de l'élégante maison de maître voisine qu'ils occupent), lovée au calme en bordure d'une petite ruelle & lisière de prairie, en plein cœur d'un paisible pittoresque village viticole des Hautes Côtes de Beaune, fondé au XIIIe par les templiers de l'Ordre Hospitalier de Saint-Jean de Jérusalem. Blotti au creux de la douce vallée verdoyante de la Cozanne, au pied de trois monts « belvédères » culminant tous à plus de 500m d'altitude - dont la « Montagne des Trois Croix », espace préservé classé "parc naturel" offrant un exceptionnel panorama à 360° - jouxtant les magnifiques vignobles des Maranges & du Couchois, ce petit bourg « de carte postale » dispose d'un cadre paysagé vallonné littéralement sublime, succession de somptueux coteaux de vignobles, prairies & collines boisées. Cadre champêtre & naturel de toute beauté, apaisant & reposant. Gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains sublimé par une restauration patrimoniale soignée (anciens murs & linteaux en pierres, manteau de cheminée, poutraisons & plafonds d'origine…). Beaucoup de charme & de caractère. Agréable jardinet privatif exposé & ombragé (sis à deux pas). Belle vue dégagée sur la campagne environnante depuis le mini balconnet abrité. Composition : Maison individuelle voisinant l'habitation des propriétaires (indépendance totale sans vis-à-vis). Wifi. Chauffage électrique. Lave-linge dans cave. Rdc surélevé (6 marches) : séjour-cuisine, chambre-salon (lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche/Wc). Balconnet abrité + jardinet (à 10m / accès par ruelle) privés. Parking public gratuit aisé sur place. Toutes commodités 5 km.