Élégante authentique demeure bourguignonne traditionnelle de caractère du XIXe soigneusement restaurée, blottie au calme à deux pas des vignes, à flanc de coteau sud-est exposé, au creux d'un bucolique vallon de vignobles & prairies lové sous les crêtes boisées d'un vaste massif forestier sauvage. Paisible hameau rural voisinant le pittoresque petit village viticole préservé de Saint-Mard-de-Vaux riche d'un patrimoine notable notamment gallo-romain, adossé sur la colline du "Montabon" (exceptionnels belvédères panoramiques), dominant en balcon la sublime Vallée des Vaux au cœur d'un paysage de carte postale. Gîte de grand confort & standing. Ultra spacieux. Énormément de charme, style & caractère. Chaleureux cachet d'esprit "campagne chic", cossu & raffiné. Ambiance douce & dépaysante digne d'une littérale "maison de famille". Superbe intimiste propriété close de 4500m², soigneusement engazonnée, arborée, végétalisée & fleurie, véritable aire de jeux sécurisée pour les enfants, proposant une belle piscine (8x4m), un petit bassin et diverses terrasses dont une vaste "panoramique" offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante & une abritée (avec four à pain/pizza). Espace "bien-être" intérieur (spa & sauna). Composition : Maison individuelle sur 3 niveaux (avec demi-niveaux). Chauffage central gaz. Wifi (fibre). Rdc : 2 chambres (4 lits 1 p. 90x200cm / lit 2 p. 140x200cm) dont 1 avec TV & jeu d'arcade (hauteur sous plafond de 1.87cm) et 1 avec salle d'eau privée (douche/Wc). 1er étage : cuisine, séjour-salon, salon TV, séjour-bar, 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm dans chaque) dt 1 avec sde privée (douche), salle de bain (baignoire modulable en douche/Wc), Wc indépendant. 2ème étage : 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm + lit 1 p. 90x190cm + lit 1 p. 120x190cm), sdb (baignoire d'angle + douche + Wc). Jardin clos (4500m²) + piscine (4x8m) + espace bien-être (spa/sauna 3 pl.) + terrasses (1 abritée) + local vélos + parking privés. Commerces dont supermarché 6 km.

Marlène & Yannick vous ouvrent les portes d'un authentique corps de ferme de pays du XIXème siècle (atypique longère de par son architecture totalement originale en Bresse), demeure chargée d'histoire familiale intégralement restaurée avec soins, nichée au calme en pleine campagne agricole louhannaise, au sein d'un paisible petit hameau rural "espacé" sis à 2.5 km du centre bourg du petit village commerçant & dynamique de Sornay (proposant plusieurs commerces et une intense vie associative riche de nombreuses manifestations tout au long de l'année). Agréable environnement préservé lové au creux d'un ravissant écrin champêtre & naturel, juché sur une mini colline parfaitement exposée à l'ouest dominant un vaste plateau de prairies, à l'orée d'une petite forêt sauvage. Cadre & site totalement reposant & apaisant offrant la possibilité d'observer la faune sauvage sur place (des biches s'invitent régulièrement sur les lieux, notamment en soirée !). Gîte de très bon confort. Spacieux & lumineux. Cachet contemporain soigné dans une élégante sobriété. Ambiance zen & très douce. Large terrasse abritée "ouverte", sans vis-à-vis aucun, sur les champs alentours. Grand terrain naturel de 2000m² doté d'un mini verger fruitiers (merisiers, pruniers… / cueillette possible durant votre séjour), parfaite aire de jeux sécurisée pour les enfants. Littéral "terrain de pétanque naturel" disponible côté cour pour les amateurs. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison individuelle sur 2 niveaux. Wifi (fibre). Chauffage PAC. Climatisation. Rdc : séjour-cuisine-salon, une chambre (lit 2 p. 160x200cm) avec salle d'eau privative (douche), WC indépendant, buanderie. 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 90x190cm dans chacune), salle d'eau (douche/Wc). Jardin (2000m²) + cour en gravier + terrasse abritée + large coursive abritée côté cour + parking privé. Local vélos. Supérette et petits commerces à 2.5 km. Toutes commodités 6 km.