Béatrice & Pierre vous ouvrent les portes d'une authentique "maison de gardien" soigneusement réhabilitée, liée jadis à la très élégante demeure de maître voisine chargée d'histoire qu'ils occupent, elle également parfaitement restaurée (ancien pavillon de chasse datant de 1860), blottie au calme au creux d'une intimiste charmante propriété, lovée derrière une "barrière végétale", sur les rives de la Loire, site naturel préservé classé en "Zone Natura 2000" pour la qualité de son exceptionnel biotope végétal & animal (axe de migration, reproduction et nidification pour de nombreuses espèces dont certaines très rares / poissons, amphibiens, mammifères, oiseaux…). Totale tranquillité au cœur d'un paisible hameau résidentiel sis aux confins d'un petit village typique que longe le "Canal tranquille" menant Roanne à Digoin (halte nautique sur place avec écluse offrant un insolite spectacle au passage des bateaux de plaisance), également doté d'un terrain de jeux multisports. Littéral havre de paix & repos à deux pas de la douce apaisante campagne brionnaise alentour. Spacieux gîte de très bon confort. Pièces aux dimensions nobles. Chaleureux cachet, un brin vintage, digne d'une reposante maison de campagne, conjugué à l'âme dépaysante des lieux (riches traces du bâti d'origine : manteau de cheminée en pierres, poutres, vestiges d'un ancien four à pain…). Beaucoup de charme & de caractère. Vaste terrasse exposée & ombragée (côté "est") ouvrant sur un agréable jardin arboré & végétalisé, niché à l'abri des regards derrière les arbres. Composition : Maison de village mitoyenne jouxtant le logement des propriétaires (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage électrique + poêle à bois. Duplex avec demi-niveaux. Rdc : séjour-cuisine, salon TV, salle de bain (baignoire), Wc indépendant, espace buanderie. 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 90x200cm dans chacune). Terrasse + jardin + parking privés. Commerces & services 3.5 km. Supermarchés 2 km.

Ravissante ferme traditionnelle du XVIIe pétrie d'histoire, soigneusement réhabilitée (liée jadis à un domaine seigneurial connecté à l'abbaye de Cluny), lovée en pleine campagne au sein d'un hameau "rural dispersé", en lisière de prairies bocagères (avec les paisibles vaches charolaises comme voisines privilégiées) & d'une vaste forêt à deux pas d'un petit étang, non loin du pittoresque "cœur" du village. Calme & totale tranquillité, au creux d'une bucolique vallée (& sa rivière poissonneuse toute proche), magnifique écrin de nature & verdure protégé en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF pour son riche écosystème faunistique & floristique. Cadre champêtre & site naturel de toute beauté, 100% reposant. Le privilège de pouvoir observer la faune sauvage sur place (chevreuils, renards, sangliers, hérons, aigrettes…). Spacieux gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard mixant l'esprit d'une douce "maison de famille" à l'âme dépaysante d'une ancienne demeure (belle restauration patrimoniale : conservation des poutres & charpente, majestueux manteau de cheminée en pierre, niches en pierres, linteaux en bois… d'origine). Beaucoup de charme & caractère. Ambiance cosy & très douillette. Agréable jardin aménagé (2500m²) proposant : salon de jardin ombragé sous un saule pleureur, piscine "hors-sol" (5x3m), filet de badminton, terrain de pétanque "naturel" côté cour, divers espaces de repos & balançoire à l'arrière de la maison. Très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison individuelle sur 2 niveaux. Wifi (fibre). Chauffage central gaz + poêle à bois. Rdc : séjour-cuisine, séjour-salon, 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm) avec salle d'eau privative (douche/Wc). 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm + 2 lits 1 p. 90x200cm superposés + lit 1 p. 100x190cm / lit 2 p. 140x190cm + 3 lits 1 p. 90x190cm dont 2 jumelables), sdb (baignoire/Wc). Jardin (2500m²) + piscine hors-sol (5x3m) + local vélos + parking privés. Commodités dont supermarché à 8 km.