Ravissante ferme traditionnelle du XVIIe pétrie d'histoire, soigneusement réhabilitée (liée jadis à un domaine seigneurial connecté à l'abbaye de Cluny), lovée en pleine campagne au sein d'un hameau "rural dispersé", en lisière de prairies bocagères (avec les paisibles vaches charolaises comme voisines privilégiées) & d'une vaste forêt à deux pas d'un petit étang, non loin du pittoresque "cœur" du village. Calme & totale tranquillité, au creux d'une bucolique vallée (& sa rivière poissonneuse toute proche), magnifique écrin de nature & verdure protégé en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF pour son riche écosystème faunistique & floristique. Cadre champêtre & site naturel de toute beauté, 100% reposant. Le privilège de pouvoir observer la faune sauvage sur place (chevreuils, renards, sangliers, hérons, aigrettes…). Spacieux gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard mixant l'esprit d'une douce "maison de famille" à l'âme dépaysante d'une ancienne demeure (belle restauration patrimoniale : conservation des poutres & charpente, majestueux manteau de cheminée en pierre, niches en pierres, linteaux en bois… d'origine). Beaucoup de charme & caractère. Ambiance cosy & très douillette. Agréable jardin aménagé (2500m²) proposant : salon de jardin ombragé sous un saule pleureur, piscine "hors-sol" (5x3m), filet de badminton, terrain de pétanque "naturel" côté cour, divers espaces de repos & balançoire à l'arrière de la maison. Très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison individuelle sur 2 niveaux. Wifi (fibre). Chauffage central gaz + poêle à bois. Rdc : séjour-cuisine, séjour-salon, 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm) avec salle d'eau privative (douche/Wc). 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm + 2 lits 1 p. 90x200cm superposés + lit 1 p. 100x190cm / lit 2 p. 140x190cm + 3 lits 1 p. 90x190cm dont 2 jumelables), sdb (baignoire/Wc). Jardin (2500m²) + piscine hors-sol (5x3m) + local vélos + parking privés. Commodités dont supermarché à 8 km.

Éliane & Pierre (détenteur d'une collection littéralement unique d'une trentaine d'anciens tracteurs, visitable à deux pas !), propriétaires d'un étang de pêche privé de 1 ha sis à 2 km (carpes, brochets, tanches…), vous ouvrent les portes d'une ravissante ferme bressane traditionnelle du XIXe, à "briques & pans de bois", intégralement restaurée avec grands soins, nichée au calme au sein d'une petit hameau rural, tout à la fois résidentiel & agricole (abritant l'exploitation familiale de leur fils). Magnifique petit "coin de campagne", apaisant & ressourçant, blotti en lisière d'une bucolique pâture bordée d'arbres accueillant les chevaux des propriétaires. Littéral havre de paix & repos lové au creux d'un ravissant écrin préservé de nature & verdure, conjuguant champs de cultures, verdoyantes prairies bocagères & forêts sauvages (à parcourir lors d'apaisante balades à pied ou vélos), non loin du cœur de bourg typique de Simard, petit village bressan commerçant doté d'une majestueuse église en brique au clocher néo roman comme d'un "city-stade". Spacieux gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard sublimé par les riches traces du bâti d'origine (élégants murs en briques & pans de bois, charpente, imposant manteau de cheminée en briques…). Beaucoup de charme & de caractère. Ambiance douce & dépaysante d'une ancienne demeure. Douillet & cosy. Intimiste agréable jardin clos très soigné, arboré & engazonné, niché à l'abri des regards derrière une barrière végétale. Vaste terrasse exposée & ombragée (selon). Belle vue sur la campagne environnante. Composition : Maison indépendante sur 2 niveaux. Wifi (fibre). Chauffage électrique + cheminée. Rdc : séjour-cuisine-salon, 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm) avec salle d'eau privative (douche/Wc), salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : salon en mezzanine, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), Wc indépendant. Jardin clos (300m²) + cour + terrasse privés. Commerces 7.5 km. Supermarché 8 km.