Charmante atypique demeure de pays des "années 30", intégralement revisitée en douce villégiature, adossée en "balcon" et littéral "belvédère panoramique" à flanc de colline, sur un coteau sud bien exposé, en lisière d'une bucolique prairie accueillant les paisibles & célèbres vaches charolaises en saison. Totale tranquillité en pleine campagne vallonnée, au sein d'un petit hameau rural lové au creux d'un ravissant cadre champêtre préservé de bocage, à deux pas d'un vaste massif forestier préservé (à découvrir lors de balades à pied ou VTT), dominant les toutes proches rives de la Loire, le "dernier fleuve sauvage" d'Europe, site naturel protégé en "Zone Natura 2000" pour la qualité de son exceptionnel biotope végétal & animal (poissons, mammifères, oiseaux, amphibiens…), axe de migration, reproduction et nidification pour de nombreuses espèces dont certaines très rares (Saumon atlantique, grande Alose, Lamproie marine ou Anguille ; Échassiers, Martin pêcheur, Hirondelle de rivage, Guêpier d'Europe…). Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux & dépaysant cachet campagnard un brin "vintage". Equipement complet de qualité. Très agréable propriété soignée, engazonnée, végétalisée & très fleurie de 3500m², parsemée de divers insolites sculptures, comprenant une piscine (8x4m), un verger fruitier (pommiers, mirabelliers, poiriers, citronniers, pied de vignes avec raisin etc… / cueillette possible) et un ludique "jardin aromatique". Somptueuse vue panoramique sur la vallée de la Loire et les monts du Raonnais en toile de fond. Magnifique site & paysages. Composition : Maison individuelle sur 2 niveaux. Wifi. Chauffage central gaz + poêle à bois. Rdc surélevé (5 marches) : séjour-cuisine, salon TV, salle d'eau (douche/WC). 1er étage : 2 chambres dont une en "mezzanine" (lit 2 p. 140x200cm / lit 2 p. 180x200cm + 2 lits 1 p. 90x190cm). Salle de jeux/TV avec console Wii dans une dépendance extérieure. Jardin (3500m²) + piscine (8x4m) + parking privés. Toutes commodités 11 km.
Le Ludogîte® classé 3 étoiles, d'une superficie de 170 m², est composé de deux logements.
L'Escale à 10 (108 m²) est une maison avec pièce de vie, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC.
L'Escale à 2 (37 m²) est un studio équipé avec cuisine et salle de bain, un WC et une véranda de 4 m².
Une chambre optionnelle ("Maka Bana", 25 m²) avec sa salle de bain WC peut être ajoutée à l'Escale à 10 qui devient alors Escale à 13, ou à l'Escale à 2 qui devient alors Escale à 5.
Arrivées le vendredi à partir de 19h ou le lundi à partir de 12h.
Ouvert toute l'année. Vos hôtes logent sur place. Arrivées le vendredi à partir de 19 h ou le lundi à partir de 12 h. Les départs ont lieu au plus tard le vendredi à 15 h ou le dimanche à 19 h. Avant l'arrivée et après le départ, il est possible de profiter de la ludothèque et du jardin.
La ludothèque, d'une superficie de 152 m², propose en libre utilisation plus de 9500 jeux, un coin salon/bar, ainsi que des tables et des chaises confortables. Le gîte et la ludothèque donnent sur un agréable jardin avec vue sur les vignes et forêts avoisinantes.