Anciens collaborateurs de restaurants étoilés, propriétaires d'une table locale réputée (l'Étape Charollaise jouxtant le gîte), Philippe & Stéphanie vous accueillent au sein d'une belle demeure bourguignonne de caractère du XIXe restaurée avec soins & pétrie d'histoire (ancienne auberge de pays revisitée). Au sein d'un mini hameau rural sis en pleine campagne vallonnée, en lisière de bocage (avec comme voisines les célèbres vaches charolaises), au creux de la douce vallée de la Guye & sa rivière poissonneuse (apprécié des pêcheurs), à 2 km du petit village typique de Saint-Martin-la-Patrouille (abritant deux Tuileries du XIXème siècle classées "Monuments Historiques" & une chapelle romane classée du XIe), tout proche d'un "promontoire" offrant un exceptionnel panorama sur le Clunisois, les Monts du Beaujolais & jusqu'au Mont-Blanc par temps clair. Spacieux gîte de très bon confort. Cachet contemporain soigné aux inspirations nordiques. Ambiance zen & cosy. Beaucoup de charme. Large terrasse en gravier exposée & ombragée. Agréable jardin clos en commun offrant une balançoire-toboggan & une salle de jeux abritée (ping-pong, baby-foot, sac de frappe de boxe & multiples jeux pour les enfants), complété par une vaste aire de jeux avec terrain de pétanque, trampoline & un rare véritable mini terrain de foot avec ses cages ! Composition : Maison comprenant 2 gîtes et l'habitation des propriétaires en mitoyenneté (totale indépendance entre chaque logement). Chauffage central gaz. Wifi. Lave-linge commun (situé dans buanderie). Triplex. Rdc : séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm en appoint). 1er étage : chambre (lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 90x190cm) avec salle d'eau privée (douche/wc). 2ème étage : chambre (lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 90x190cm) avec salle d'eau privée (douche/wc). Terrasse privative en gravier. Terrain clos + aire de jeux + local vélos + salle de jeux en commun. Parking privé. Commerces 4.5 km. Commodités dont supermarché à 14 km.