Marie-Pascale vous ouvre les portes d'une maison d'hôtes de charme nichée au sein d'un authentique & ravissant corps de ferme traditionnel de caractère du XIXe - pétri d'histoire & restauré dans les règles de l'art - blotti en pleine campagne, au cœur même du célèbre bocage brionnais, sublime écrin vallonné de vastes pâtures, prairies & forêts, avec comme uniques voisines les célèbres vaches charolaises paissant paisiblement. Calme & tranquillité totales au creux d'un agréable vaste parc clos de 1.6 ha (avec portail électrique & digicode), parfaitement entretenu & soigné (en partie engazonné et en large partie aménagée en douce prairie naturelle), doté d'une belle piscine chauffée (10x4.5m), d'un bain nordique & d'un terrain de pétanque. Cadre et site 100% apaisant, relaxant & reposant, juché sur une colline, à flanc de coteau sud exposé, sur un bucolique plateau verdoyant dominant "en balcon" la belle campagne environnante. Splendides panorama & paysages. Spacieuses chambres de grand confort lovées en lieu et place des anciens greniers à foin du domaine. Chaleureux cachet campagnard, d'esprit "campagne chic" cossu et raffiné, aux accents résolument contemporains (dont une majestueuse salle d'eau "ouverte", d'architecture atypique à découvrir dans l'une des chambres). Ambiance cocooning & cosy. Composition : 2 chambres d'hôtes aménagées au 1er étage dans une aile de la maison des propriétaires comprenant également un gîte (indépendance totale). Wifi. Chauffage central fioul. 2 chambres double (lit 2 p. 160x200cm dans chacune) avec salle d'eau privative (douche + Wc indépendants). Pièce de vie privative et réservée aux hôtes au rdc (cuisine complète commune + séjour-salon). Terrain clos de 1.6 ha. Piscine chauffée (10x4.5m, serviettes non fournies). Bain nordique payant sur réservation. Terrain de pétanque. Parking privé. Local vélos/motos fermé. Pdj servis sur terrasse aux beaux jours. Commerces & services 7 km. Recharge voiture électrique (service payant).

Charmante atypique demeure de pays des "années 30", intégralement revisitée en douce villégiature, adossée en "balcon" et littéral "belvédère panoramique" à flanc de colline, sur un coteau sud bien exposé, en lisière d'une bucolique prairie accueillant les paisibles & célèbres vaches charolaises en saison. Totale tranquillité en pleine campagne vallonnée, au sein d'un petit hameau rural lové au creux d'un ravissant cadre champêtre préservé de bocage, à deux pas d'un vaste massif forestier préservé (à découvrir lors de balades à pied ou VTT), dominant les toutes proches rives de la Loire, le "dernier fleuve sauvage" d'Europe, site naturel protégé en "Zone Natura 2000" pour la qualité de son exceptionnel biotope végétal & animal (poissons, mammifères, oiseaux, amphibiens…), axe de migration, reproduction et nidification pour de nombreuses espèces dont certaines très rares (Saumon atlantique, grande Alose, Lamproie marine ou Anguille ; Échassiers, Martin pêcheur, Hirondelle de rivage, Guêpier d'Europe…). Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux & dépaysant cachet campagnard un brin "vintage". Equipement complet de qualité. Très agréable propriété soignée, engazonnée, végétalisée & très fleurie de 3500m², parsemée de divers insolites sculptures, comprenant une piscine (8x4m), un verger fruitier (pommiers, mirabelliers, poiriers, citronniers, pied de vignes avec raisin etc… / cueillette possible) et un ludique "jardin aromatique". Somptueuse vue panoramique sur la vallée de la Loire et les monts du Raonnais en toile de fond. Magnifique site & paysages. Composition : Maison individuelle sur 2 niveaux. Wifi. Chauffage central gaz + poêle à bois. Rdc surélevé (5 marches) : séjour-cuisine, salon TV, salle d'eau (douche/WC). 1er étage : 2 chambres dont une en "mezzanine" (lit 2 p. 140x200cm / lit 2 p. 180x200cm + 2 lits 1 p. 90x190cm). Salle de jeux/TV avec console Wii dans une dépendance extérieure. Jardin (3500m²) + piscine (8x4m) + parking privés. Toutes commodités 11 km.