Authentique moulin de caractère du XIVe, pétri d'histoire & intégralement réhabilité, sis en pleine campagne sur une bucolique petite rivière, au sein d'un hameau résidentiel voisinant le bourg d'Epinac labellisé "Station Verte" (nombreuses commodités dont supermarché). Agréable cadre préservé, blotti en lisière de prairie à l'orée d'une vaste forêt domaniale sauvage. Très bon confort. Ultra spacieux. Pièces de vie aux dimensions nobles dont un magistral "volume cathédral" côté salon. Chaleureux cachet campagnard, mixant esprit contemporain & touches "vintage" à l'âme dépaysante des lieux. Equipement très complet. Prestations exceptionnelles : salle de remise en forme ultra complète (digne d'une littérale "salle de sport") ; rarissime mur d'escalade "indoor" sécurisé aménagé dans une ancienne grange ; vaste salle de jeux lovée dans l'ancienne porcherie (ping-pong, baby-foot, mini basket…). Balcon-terrasse panoramique de 150m² offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Terrain naturel de 8ha doté d'une superbe piscine chauffée de 12.5x4.5m & d'une aire de jeux (trampoline, balançoire & cabane). Composition : Gîte dans bâtiment abritant le logement du propriétaire & ses bureaux professionnels (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage PAC + cheminée + poêle granulés bois. Climatisation (sauf chambres). 1er ét. : séjour-cuisine, salon (TV & billard), salon bis (TV & cuisine), 2 chambres (lit 2 p. 140x200cm + lit 1 p. 90x200cm dans chaque), 3 sde dont 1 PMR (douche/Wc). 2ème ét. : salle de sports, salon de détente, 3 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm / 3 lits 1 p. 90x190cm), sdb (douche + baignoire), Wc indépendant. 3ème ét. : 4 chambres (lit 2 p. 160x200cm dans chaque), sde (douche), Wc indépendant. 4ème ét. : salle de cinéma (vidéoprojecteur & grand écran). Balcon-terrasse + terrain (8 ha) + piscine chauffée (12.5x4.5m / ouverte toute l'année) + terrain pétanque + aire de jeux + local vélos + parking privés. Commodités dont supermarché 3 km.

Authentique forge multicentenaires soigneusement restaurée, sise au calme en pleine campagne sur très le prestigieux domaine du château de Chaumont-Laguiche, exceptionnel ensemble patrimonial du XVIIe (propriété familiale depuis 1418) réputé pour ses somptueuses écuries classées MH, littéral chef-d'œuvre & palais équestre bâti pour le petit-fils du roi de France Charles IX (l'une des plus grandes écuries privées d'Ancien Régime de France), vaste propriété jugée en belvédère comprenant également un château & un parc romantique doté d'une superbe vue sur les monts du charolais, les contreforts de l'Auvergne, jusqu'au Mont Blanc par temps clair. Environnement calme au creux d'un magnifique écrin préservé de nature & verdure, en lisière de bois & prairies (avec les paisibles vaches charolaises comme voisines), voisinant la vaste forêt sauvage d'Avaise protégée en ZNIEFF. Gîte de très bon confort. Ultra spacieux. Pièces aux dimensions nobles. Chaleureux cachet campagnard conjuguant traditions & modernité, dans une douce ambiance mixant classicisme, touches "vintages" et esprit plus contemporain. Vaste terrasse exposée dominant un agréable jardin clos (table de ping-pong & piscine hors-sol de 3.7m diamètre). Belle vue dégagée sur la douce campagne environnante. Accès à la belle piscine & tennis privé du domaine. Composition : propriété comprenant 2 gîtes (totalement indépendants) + bâtiment historique ouvert au public. Maison individuelle. Wifi. Chauffage central fioul. Rdc : cuisine, séjour, salon, salon-bibliothèque, 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm) avec sde privée PMR (douche/Wc), Wc indépendant. 1er étage : 7 chambres (2 avec lit 2 p. 140x190cm / lit 2 p. 160x200cm / 3 avec 2 lits 1 p. 90x190cm dont 2 sup. / 1 lit 1 p. 90x190cm) dt 2 avec sdb privatives (1 douche / 1 baignoire), sde (douche), sdb (baignoire), 2 Wcs indépendants. Jardin clos (750m²) + terrasse + parking privés. Local vélos. Piscine 12x6m (accès de 9h à 18h30) + tennis en commun. Commodités 2.5 km.

Agriculteurs en production biologique (viande et fromage), Rémy et Sidonie vous accueillent dans une authentique ferme de caractère du 18ème siècle intégralement restaurée avec soins, sise en totale indépendance et sans nuisance sur leur exploitation familiale (vaches, moutons, chèvres, poules et cochons sur place ; visite et activités ludiques possibles). Au sein d'un pittoresque petit hameau, calme et paisible, abritant un ravissant étang, lové en lisière de prairies et forêts au creux d'un splendide vallon cerclé de collines boisés. Magnifique écrin champêtre préservé de nature et verdure. Cadre ultra privilégié, littéralement enchanteur, bordant le village typique de Beaubery, haut lieu de la résistance. Havre de quiétude et véritable petit coin de paradis sur terre. Superbes paysages et panorama. Gîte de très bon confort. Ultra spacieux (dimensions nobles dont vaste pièce de vie). Chaleureux cachet campagnard, entre traditions et esprit contemporain, allié à une belle rénovation patrimoniale (murs en pierres, poutraisons, plafonds à la française d'origine). Ambiance dépaysante d'une ancienne demeure. Propriété close et sans vis-à-vis, abritant une large terrasse exposée et ombragée, une grande cour en gravier (terrain de pétanque naturel !) et un agréable jardinet aménagé. Composition : Maison individuelle (indépendance totale sans vis-à-vis). Chauffage central bois. Wifi. Gîte duplex. Rdc : séjour-cuisine, salon TV (bouquet Orange), salle d'eau (double douche), wc indépendant et buanderie. 1er étage : 5 chambres (2 avec 2 lits 1 p. 90x200cm superposés + lit 2 p. 160x200cm / lit 1 p. 90x200cm + lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 180x200cm / lit 2 p. 140x190cm), sde (douche), wc indépendant. Terrain clos (cour + jardin). Terrasse. Parking. Local vélos. Pièce de jeux abritée (ping-pong & baby-foot). Commerces & services 12 km. Gares TGV : Mâcon 45 km, Creusot 50 km.