Authentique ferme traditionnelle de caractère du XIXe soigneusement restaurée, blottie au calme en pleine campagne brionnaise, à flanc de coteau sud, en lisière immédiate d’un bucolique vallon de prairies, au sein d’un paisible hameau rural jouxtant le "centre bourg". Perché "en belvédère panoramique" sur une colline offrant une magnifique vue dégagée, ce pittoresque village parfaitement sauvegardé, riche d’un appréciable "cœur piéton", dispose d’un patrimoine notable (église romane classée du XIIe, chapelles & châteaux, belles maisons réhabilitées…), propose divers équipements de loisirs (parc, espaces de jeux, agorespace, terrains de basket & pétanque…) et profite d’un somptueux écrin paysagé vallonné (classé en ZNIEFF), lové au creux du sublime bocage local parsemé de rivières & forêts. Gîte de très bon confort. Ultra spacieux. Dimensions & volumes nobles. Chaleureux cachet campagnard "bourgeois", sublimé par les riches traces du bâti d’origine (manteaux de cheminée en pierres & marbre, majestueux escalier central, ferronnerie, portes, charpente…). Beaucoup de charme. Ambiance cosy & douillette dans l’esprit d’une "maison de famille". Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Agréable jardin clos. Grande cour fleurie (véritable "terrain de pétanque naturel"). Accès immédiat à un vaste terrain clos de prairie naturelle doté d’une balançoire. Exceptionnelle piscine intérieure chauffée agrémentée d’une insolite "fresque peinte". Composition : Maison mitoyenne. Wifi. Chauffage central fioul + cheminée. Rdc : Cuisine-séjour, salon, 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm), salle d’eau PMR (douche), Wc indépendant PMR. 1er ét. : 4 chambres (2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm) avec sdb/Wc privatives (2 douches / 2 baignoires). Jardin clos (avec cour) + terrain clos (avec balançoire) + piscine intérieure couverte chauffée (8x4m / douche & Wc) + abri voiture (1 pl.) + parking privés. Toutes commodités dont supermarchés 7 km.

Cette villa entièrement neuve saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Sandra et Jean-Marie ont aménagé l'intérieur avec beaucoup de goût et avec des détails ludiques et pratiques que je vous laisse le soin de découvrir... Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse, avec cuisine toute équipée, salon avec TV, d'une chambre accessible PMR avec lit double de 180*200, une chambre avec un lit double de 140*190, d'une salle d'eau accessible PMR avec douche à l'italienne et WC. A l'étage, une chambre avec 2 lits de 90*190, une chambre avec 4 lits simples (dont 2 lits superposés), une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un WC indépendant. Pour votre plus grand confort, les lits seront faits à votre arrivée, les serviettes de toilettes sont fournis et le ménage est inclus, il n'y a plus qu'à profiter des vacances ! Côté extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses couvertes, de transats, d'un barbecue et d'un terrain de pétanque. Un filet de catamaran vous permettra également de vous détendre. Un car-port vous permettra également de stationner 2 voitures.