Spacieuse demeure bourgeoise de caractère sise au calme au sein d'un hameau résidentiel jouxtant le bourg commerçant de Saint-Vallier (toutes commodités). En pleine campagne montcellienne, adossé à un coteau ouest exposé, au cœur du magnifique bocage charolais. Agréable cadre champêtre et naturel préservé de prairies, rivières et forêts. Gîte de très bon confort. Ultra spacieux (volumes et surfaces nobles). Exceptionnelle pièce de vie de 120m². Équipement très complet de qualité. Chaleureux cachet campagnard cossu. Agréable et cosy. Vaste propriété de 8500m² particulièrement soignée - arborée et fleurie - disposant d'une belle piscine chauffée (10x5m), d'une balançoire avec toboggan et d'une table de ping-pong. Multiples espaces terrasses (exposés ou ombragés dont une large partie abritée). Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison individuelle sur 2 niveaux. Wifi. TV (bouquet satellite). Chauffage électrique. Rdc surélevé : Cuisine, séjour-salon (dont bureau / imprimante PC), 2 chambres dont 1 avec TV privative (2 x 1 lit 2 p. 160x200cm), salle de bain (baignoire balnéo + douche), wc indépendant. 1er étage : 5 chambres (2 lits 1 p. 90x190cm / 3 x 1 lit 2 p. 160x200cm) dont 1 avec balcon et douche privés et 1 avec salle de jeux & remise en forme (console Xbox avec TV / banc de musculation et vélo d'appartement), 2 salle d'eau (douche), wc indépendant. Terrain privé (8500m²). Multiples terrasses. Local vélo fermé. Parking privé. Commerces et services 2.5 km. Gare TGV Creusot 19 km.

Ravissante authentique "maison éclusière" de la fin XVIIIe - pétrie d'histoire & intégralement restaurée par la commune - blottie "les pieds dans l'eau" sur les bords du célèbre Canal du Centre, à l'endroit d'une écluse toujours en activité (totalement sécurisée). L'assurance d'un dépaysant spectacle sans nuisance offert par le passage des paisibles bateaux de plaisance, niché au sein d'un mini hameau rural agricole & résidentiel, proche du bourg, à deux pas des rives de la Bourbince et de la douce campagne environnante, conjuguant bucoliques prairies bocagères & forêts sauvages. Pittoresque petit cité commerçante dotée de nombreuses commodités (dont citystade), située sur un important ancien bassin houiller exploité dès le Moyen Âge, ancien port de marchandises surnommée «"le quai des pavés de Paris" (un quart des pavés de la capitale furent ici chargés), aujourd'hui "halte nautique", Génelard dispose d'un exceptionnel patrimoine fluvial, abritant l'une des trois tranchées du Canal construite fin XVIIIe (dotée d'un chemin pédagogique). Gîte de bon confort. Terrasse à l'ouest "côté canal" complétée par un balcon-terrasse à l'est "côté jardin". Vaste jardin aménagé, engazonné & arboré, parfaite aire de jeux pour les enfants, doté d'une table de ping-pong & d'un terrain de pétanque. Composition : Maison individuelle sur 2 niveaux. Wifi. Chauffage électrique + poêle à bois. Rdc : séjour-cuisine-salon, 2 chambres dont une PMR (lit 2 p. 140x190cm / 3 lits 1 p. 90x190cm dont 2 superposés), salle d'eau PMR (douche/Wc), Wc indépendant. 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 6 lits 1 p. 90x190cm en 2 x 2 superposés + 2 gigognes) dont une avec sde privative (douche), sde (douche), Wc indépendant. Baby-foot. Terrasse + balcon-terrasse + jardin (terrain pétanque & ping-pong) + local vélos + parking privatifs. Commerces dont supermarché 2.5 km. Toutes commodités 14 km. Prêt de vélos & bateaux électriques sans permis (aux périodes d'ouverture du canal d'avril à octobre).

Dans un cadre privilégié, aux portes du PNR du Morvan, cette ancienne ferme rénovée est plantée sur un terrain de 3,5 hectares, arboré, au calme, et parcouru par une petite rivière. Rez-de-chaussée : coin-cuisine (TV), 1 chambre (lit 140cm), salle de douche avec WC. Terrasse couverte. 1er étage (accès indépendant par escaliers extérieurs) : Séjour avec cuisine équipée ouverte sur coin-repas et salon (TV, poêle à bois); 2 chambres (chacune avec 1 lit 140cm et 1 lit 90cm), salle d'eau (douche), WC indépendants, buanderie. Grande balcon-terrasse. Terrain arboré avec balançoire. Possibilité 4 couchages supplémentaires (lit gigogne et convertible). Chauffage central fuel. Garage. Lit bébé et chaise haute. Plancha, service à raclette. Connexion internet.