Authentique maison forestière de caractère du début XXe - chargée d'histoire & soigneusement restaurée - blottie en pleine nature à flanc de coteau ouest exposé, en lisière de prairies & d'une vaste forêt (dont 5 ha de bois privé doté de miradors pour observer la faune sauvage : renards, chevreuils, sangliers...), au creux d'un bucolique vallon du Haut Morvan, apaisant cadre paysagé de montagne douce. Mini hameau rural lové à 6 km du charmant bourg commerçant d'Anost (nombreuses commodités), riche d'une église romane classée du XIIe (abritant un célèbre chef d'œuvre…) & résidence de nombreux artistes (plasticien, sculpteur…). Spacieux gîte de grand confort. Très élégant cachet contemporain, cossu & raffiné. Beaucoup de charme & caractère. Cosy & ultra cocooning. Equipement complet de grande qualité. Vaste espace bien-être (baignoire à bulle chromothérapie / sauna / douche & WC). Agréable jardin clos de 2000m² doté d'un large espace terrasse exposé (en partie abrité), d'un mini verger (pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, pêcher... / cueillette possible), d'un terrain de pétanque & d'une aire de jeux enfants hyper complète (toboggan, balançoire, cage écureuil, panier basket + cage foot & ping-pong). En bonus à 200m : étang de pêche privé de 4500m² avec barque (saumons de fontaine). Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison individuelle. Wifi. Chauffage électrique + cheminée. Rdc : espace bien-être (dt douche/Wc). 1er étage : séjour-cuisine (table transformable en billard), salon (conv. 2 p. 160x200cm en appoint), chambre avec TV (lit 2 p. matelas rond diamètre 210cm) avec salle d'eau « ouverte » privée (douche). 2ème ét. : 2 chambres dont 1 avec TV (2 lits 1 p. 80x200cm électriques jumelables en lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 90x200cm superposés + 1 lit gigogne de 90x190cm), sde (douche/Wc). Forêt 5 ha + terrain clos (2000m²) + terrasse (dont abritée) + local vélos + parking privés (borne recharge électrique auto/vélo). Commodités 6 km.

A 5 minutes de Montceau-les-Mines, gîte indépendant, à proximité du propriétaire et aménagé dans les dépendances d'une ferme de 1819, le tout restauré très confortablement. Accès direct de la terrasse sur le vaste jardin clos de 3000m², arboré et très fleuri, sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée, coin-repas et salon détente (TV, cheminée, accès terrasse); 1 chambre (lit double), salle d'eau (douche à l'italienne) et WC indépendants accessibles handicapés. Étage : 2 chambres (2 lits simples et 1 lit double 160x200cm), salle de bain (baignoire) et WC indépendants. Terrasse et vaste jardin clos avec divers espaces détente, balançoire et toboggan. Chauffage au bois, complété par chauffage par pompe à chaleur (réversible : climatisation l'été). Grand barbecue à disposition (ancien four à pain). Ce gîte est labellisé "Gîte au Jardin". La terrasse se projette sur un superbe jardin paysager en pente, riches de ses 300 rosiers, 100 pivoines, et plus de 250 vivaces en harmonie. Cheminements et enfilades vous invitent à découvrir tous les détails de cet ensemble fait de formes, couleurs et parfums, auxquels le propriétaire se fera un plaisir de vous initier. Les mois les plus fleuris sont mai, juin et juillet mais le jardin reste très beau jusqu'en novembre. Les chiens sont acceptés sous certaines conditions (à voir avec le propriétaire).