Authentique corps de ferme traditionnel de caractère du 19ème siècle - soigneusement restauré - lové dans un cadre naturel d'exception, au creux d'un petit vallon en lisière de prairies & forêts, en toute bordure du ravissant carpodrome des Leurres (étang de pêche réputé pour les adeptes du « no-kill »). Splendide écrin de nature & verdure préservé, enchanteur et de toute beauté. Véritable petit coin de paradis sur terre. Charmant petit hameau résidentiel typique niché en pleine campagne. Calme et tranquillité absolus. Très bon confort. Chaleureux cachet campagnard contemporain. Douillet et cosy. Beaucoup de charme. Spacieux. Large double terrasse en gravier (ombragée & exposée). Agréable terrain clos de 1500m² aménagé avec soins et fleuri. Belle vue dégagée sur la campagne environnante (sans vis-à-vis aucun). Composition : Gîte duplex mitoyen à l'habitation du propriétaire (totalement indépendant) + un studio complet aménagé au sein d'une annexe indépendante (ancienne grange réhabilitée). Wifi. Chauffage électrique. Rdc : Séjour-cuisine-salon, wc indépendant. 1er étage : 2 chambres (2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche/Wc). En complément (tout proche) le studio "duplex" comprend en rdc un espace séjour avec kitchenette & coin repas + une salle d'eau privative (douche multi-jets/WC) et une chambre en mezzanine au 1er étage (lit 2 p. 140x190cm). Double terrasse privative. Terrain commun (1500m²). Parking privé. Commerces et services 12 km. Gares TGV : Mâcon Loché 55 km, Creusot 60 km.

Eliane et Pascal vous ouvrent les portes de cette maison contemporaine, nichée en pleine campagne chalonnaise, situé à 3 km de la cité historique de Couches. Ne manquez pas son célèbre château du 13ème siècle dont la légende raconte que Marguerite de Bourgogne aurait investi les lieux durant quelques jours ! Baladez-vous également dans le village pour admirer l'église romane et ses boiseries, le château de la Tour Guérin, le prieuré – un monastère devenu abbaye puis prieuré, la maison des Templiers, les 7 menhirs d'Epoigny datant du néolithique et enfin le château de Mardor – ancienne résidence des Montagu devenue centre hospitalier puis donnée à la Croix Rouge qui en est toujours propriétaire. Gîte spacieux, confortable et lumineux à la décoration contemporaine chaleureuse. Profitez de la cour sur gravier pour un moment de détente ou installez-vous à l'ombre des arbres du jardin pour admirer la vue sur la campagne chalonnaise et les premiers rangs de vignes ! Dégustez le vin et le produit de terroir offerts à votre arrivée par les propriétaires, en vous installant sur la terrasse couverte agréablement aménagée ! Composition : Maison mitoyenne à celle des propriétaires (entrée indép. Au 1er étage par escalier extérieur + sans vis-à-vis). Wifi. Chauffage électrique. 1er étage : séjour-cuisine, salon, salle de bain (baignoire), WC indépendant. 2ème étage : 2 chambres (1 lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm + 2 lits gigognes 1 p. 90x190cm dont 1 en appoint). Terrain clos d'environ 300 m2 (cour + jardin) + terrasse couverte. Parking privé. Commerces & services 4 km. Gare TGV : Le Creusot 17 km.