Authentique maison de pays du XIXe intégralement restaurée, sise à flanc de coteau sud bien exposé, au cœur d'un paisible petit village typique, à deux pas des premières vignes & de la forêt voisine. Perché sur une colline dominant la verdoyante vallée de la Cozanne, en pleine campagne viticole des Hautes Côtes de Beaune jouxtant les Maranges & le Couchois, berceau historique de la famille Carnot (célèbre dynastie d'hommes politiques français dont Sadi Carnot qui fut président de la République), Epertully profite d'un magnifique écrin préservé de montagne douce (plusieurs monts "belvédères" culminant tous à plus de 500m à découvrir aux alentours dont la "Montagne des Trois Croix", espace préservé classé "parc naturel" offrant un exceptionnel panorama à 360° ou le Mont Rome, point culminant réputé pour son exceptionnelle vue panoramique s'étendant de la Saône à l'Autunois), entre bucoliques vignobles, prairies bocagères & collines boisées. Spacieux gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains mêlant touches "vintage" & esprit "pop" coloré. Beaucoup de charme. Cosy & douillet. Equipement très complet. Large balcon-terrasse panoramique exposé de 25m² offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Grande cour close végétalisée & fleurie. Accès à un jardinet "déporté" (en face du gîte en traversant la ruelle) comprenant des "carrés de potager" (cueillette possible avec accord propriétaire). Composition : Maison de village mitoyenne. Wifi (fibre). Chauffage central fioul + cheminée. 1er étage (accès par escalier extérieur) : cuisine, séjour-salon, 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. 2ème étage : mezzanine (espace jeux avec TV), 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm). Rdc (niveau accessible par l'extérieur) : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm dans chacune), sde (douche), Wc indépendant. Balcon-terrasse + cour close + jardinet + local vélos + parking privés. Commodités dont supermarché 2.5 km.

Jean-Louis & Patricia vous ouvrent les portes d'une authentique ferme bourguignonne de caractère du 19ème siècle restaurée avec soins, blottie au calme en bordure de ruelle & lisière d'un petit bois, sur un site insolite pétri d'histoire à l'endroit d'une ancienne carrière dont subsistent quelques imposants rochers. Niché sur les rives de la Saône (en accès direct par petit sentier pédestre & VTT) au creux d'un secteur classé en "Zone Natura 2000" pour son remarquable écosystème, non loin de la réserve naturelle de la Truchère (proche de laquelle, les propriétaires vous offrent la jouissance d'un terrain de pêche arboré en bord de Seille), le paisible bourg typique de Lacrost fait face à Tournus, & ses belles façades colorées de caractère méditerranéen, lovée sur la rive opposée. Site abbatial roman de renommée mondiale, cette charmante cité commerçante, étape gastronomique réputée, dispose d'un patrimoine inestimable (abbaye St-Philibert des X et Xie siècles, Hôtel Dieu, églises romanes du XIIe, maisons gothiques, bâtiments du moyen-âge au XVIIIe, hôtels particuliers, vestiges romains…) et de l'intégralité des commerces, services et équipements de loisirs, au cœur d'un magnifique territoire préservé alternant plaines & vallons de bocages, forêts et vignobles. Gîte de bon confort. Ultra spacieux. Pièces aux dimensions nobles. Chaleureux cachet campagnard d'esprit néo-rustique allié à l'ambiance dépaysante d'une ancienne demeure. Large terrasse abritée et close (portillon) ouvrant sur une propriété fleurie, végétalisée et arborée (en commun avec propriétaires). Composition : Maison de village mitoyenne jouxtant habitation propriétaires (indépendance totale). Wifi. Chauffage central gaz. Rdc : séjour-cuisine, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : salon TV. Terrasse close couverte + balconnet + parking privés. Terrain commun avec propriétaires (cour/jardin). Toutes commodités 2 km.

Jean-Edouard et Florence vous ouvrent les portes d'une authentique et très élégante ferme & orangerie de caractère du 18ème siècle empreinte d'histoire (maison de famille depuis des générations liée jadis au château familial voisin) intégralement réhabilitée en confortable maison d'hôtes. Calme & tranquillité en pleine campagne brionnaise vallonnée, blotti à flanc de colline sur un promontoire dominant la bucolique plaine de la Loire, en lisière immédiate de prairies & bocage (avec chevaux & vaches charolaises en guise de voisins privilégiés), sous les crêtes du Bois de Glenne (forêt abritant un authentique « dolmen » mégalithique sur un site offrant une belle vue sur les Monts de la Madeleine). Agréable environnement préservé de nature & verdure, lové sur une charmante propriété familiale au sein d'un petit hameau rural niché à deux pas du village (église romane du XIIème siècle à visiter). Spacieuses chambres de bon confort. Ravissant cachet « bourgeois » sublimé par les anciennes poutres d'origine. Ambiance douillette & cosy. Superbe salon en commun doté d'un majestueux volume « cathédrale » ouvert sur un vaste espace terrasse intimiste en gravier aménagé « sur cour » (complété par une immense terrasse couverte abritée sous un ancien séchoir) prolongé par un magnifique parc très soigné de 1 ha - arboré, fleuri & végétalisé - disposant d'une belle piscine chauffée. Composition : Chambres aménagées dans une aile totalement indépendante de la maison d'habitation des propriétaires (accès indépendant depuis le salon commun). Chauffage électrique. Wifi. Salon en commun au rdc (poêle à bois en céramique). 2 chambres double au 1er étage (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x200cm jumelables en lit 2 p. 180x200cm) avec salles d'eau privées (douches/Wc indépendants). Cour-terrasse + terrasse couverte + parc (1 ha). Piscine chauffée (5x10m) en commun. Local vélos/motos fermé. Parking privé. Toutes commodités dont restaurant 3.5 km.