Authentique maison de pays du XIXe intégralement restaurée, sise à flanc de coteau sud bien exposé, au cœur d'un paisible petit village typique, à deux pas des premières vignes & de la forêt voisine. Perché sur une colline dominant la verdoyante vallée de la Cozanne, en pleine campagne viticole des Hautes Côtes de Beaune jouxtant les Maranges & le Couchois, berceau historique de la famille Carnot (célèbre dynastie d'hommes politiques français dont Sadi Carnot qui fut président de la République), Epertully profite d'un magnifique écrin préservé de montagne douce (plusieurs monts "belvédères" culminant tous à plus de 500m à découvrir aux alentours dont la "Montagne des Trois Croix", espace préservé classé "parc naturel" offrant un exceptionnel panorama à 360° ou le Mont Rome, point culminant réputé pour son exceptionnelle vue panoramique s'étendant de la Saône à l'Autunois), entre bucoliques vignobles, prairies bocagères & collines boisées. Spacieux gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains mêlant touches "vintage" & esprit "pop" coloré. Beaucoup de charme. Cosy & douillet. Equipement très complet. Large balcon-terrasse panoramique exposé de 25m² offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Grande cour close végétalisée & fleurie. Accès à un jardinet "déporté" (en face du gîte en traversant la ruelle) comprenant des "carrés de potager" (cueillette possible avec accord propriétaire). Composition : Maison de village mitoyenne. Wifi (fibre). Chauffage central fioul + cheminée. 1er étage (accès par escalier extérieur) : cuisine, séjour-salon, 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. 2ème étage : mezzanine (espace jeux avec TV), 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm). Rdc (niveau accessible par l'extérieur) : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm dans chacune), sde (douche), Wc indépendant. Balcon-terrasse + cour close + jardinet + local vélos + parking privés. Commodités dont supermarché 2.5 km.

Germaine et Jacques vous accueillent au sein de leur vaste propriété d'1 ha disposant d'une ancienne maison familiale dotée d'un jardin aménagé clos de 1000 m2. Située en pleine campagne charolaise, à 100 m de la rivière de l'Arroux et à 600 m du charmant village de Rigny-sur-Arroux. Empruntez le chemin boisé menant au centre du village et entrez dans l'église néo-romane du 19ème siècle du village avec son clocher du 12ème siècle. Profitez d'une balade à l'ombre des bois pour admirer l'architecture extérieure du château de la Vesvre, inscrit aux Monuments Historiques. Le hameau reculé La Commanderie vous plonge à l'époque où le village était le siège d'une commanderie gérée par l'ordre des Templiers et celui de La Chaume raconte l'histoire d'un ancien prieuré habité par des moniales jusqu'au 17ème siècle avant d'être transformé en une vaste exploitation agricole, toujours en activité. Gîte spacieux, lumineux et de bon confort doté d'une ambiance chaleureuse et champêtre. Venez profiter de la vaste propriété pour des moments de détente en solitaire ou en famille. De retour d'expédition, installez-vous sur la terrasse ombragée dotée d'une pergola végétalisée et dégustez avec gourmandise un produit du terroir offert par les propriétaires à votre arrivée ! Composition : Maison individuelle de plain-pied. Wifi. Chauffage électrique. Rdc surélevé : cuisine, séjour-salon (1 lit 1 p. 110x190cm en appoint), 2 chambres (lit 1 p. 90x190cm + lit 1 p. 110x190cm / lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche), WC indépendant. Terrain (1 ha) + jardin clos (1000 m2) + terrasse sous tonnelle + parking privé. Commerces & services 8,5 km. Gare TGV : Le Creusot 50 km.