Authentique maison de pays du XIXe intégralement restaurée, sise à flanc de coteau sud bien exposé, au cœur d'un paisible petit village typique, à deux pas des premières vignes & de la forêt voisine. Perché sur une colline dominant la verdoyante vallée de la Cozanne, en pleine campagne viticole des Hautes Côtes de Beaune jouxtant les Maranges & le Couchois, berceau historique de la famille Carnot (célèbre dynastie d'hommes politiques français dont Sadi Carnot qui fut président de la République), Epertully profite d'un magnifique écrin préservé de montagne douce (plusieurs monts "belvédères" culminant tous à plus de 500m à découvrir aux alentours dont la "Montagne des Trois Croix", espace préservé classé "parc naturel" offrant un exceptionnel panorama à 360° ou le Mont Rome, point culminant réputé pour son exceptionnelle vue panoramique s'étendant de la Saône à l'Autunois), entre bucoliques vignobles, prairies bocagères & collines boisées. Spacieux gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains mêlant touches "vintage" & esprit "pop" coloré. Beaucoup de charme. Cosy & douillet. Equipement très complet. Large balcon-terrasse panoramique exposé de 25m² offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Grande cour close végétalisée & fleurie. Accès à un jardinet "déporté" (en face du gîte en traversant la ruelle) comprenant des "carrés de potager" (cueillette possible avec accord propriétaire). Composition : Maison de village mitoyenne. Wifi (fibre). Chauffage central fioul + cheminée. 1er étage (accès par escalier extérieur) : cuisine, séjour-salon, 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. 2ème étage : mezzanine (espace jeux avec TV), 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm). Rdc (niveau accessible par l'extérieur) : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm dans chacune), sde (douche), Wc indépendant. Balcon-terrasse + cour close + jardinet + local vélos + parking privés. Commodités dont supermarché 2.5 km.

Confortable pavillon de pays - doté d'une belle piscine en accès partagé permanent avec horaires dédiés (10x5m) située dans le jardin des propriétaires jouxtant le gîte - niché sur une propriété soigneusement aménagée & fleurie de 500m² disposant d'une agréable terrasse abritée, d'une balançoire et d'un large terrain de pétanque. Secteur résidentiel calme niché en pleine campagne bressane en toute bordure du village typique et authentique de Saint-Etienne-en-Bresse (boulangerie et boucherie sur place). Nombreuses activités & découvertes à proximité entre « nature », histoire, culture et gastronomie. Gîte de bon confort. Très spacieux. Grandes pièces agréables à vivre. Chaleureux cachet campagnard. Équipement complet de qualité. Composition du gîte : Maison individuelle de plain-pied jouxtant la maison des propriétaires. Chauffage central gaz. Wifi. Séjour-cuisine, salon, 3 chambres (2 lits 90x200cm / lit 2 p. 140x190cm / lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche), wc indépendant. Piscine en accès partagé permanent avec les propriétaires accessible de 9h à 12h et de 15h à 19h située à 50m chez les propriétaires (10x5m / serviettes plage fournies). Jardin privatif (500m²) avec balançoire et terrain de pétanque. Terrasse abritée. Parking privé. Local vélos. Commerces et services 6.5 km. Gare 19 km. Gares TGV : Creusot 51 km, Mâcon Loché 64 km. Golf 21 km. Animaux admis, dans la limite d'un seul animal par séjour.

Ravissant pavillon « eighties » - aux volets bleus lui conférant une atypique petite touche provençale, d'où son patronyme - intégralement rénové & relooké avec grand soins, niché en pleine campagne louhannaise en lisière de champs & prairies, au creux d'un agréable cadre champêtre, naturel et agricole préservé. Au sein d'un paisible hameau résidentiel, calme et très tranquille, jouxtant le cœur du petit village typique de Saint-Etienne-en-Bresse à 4.5 km de Saint-Germain du Plain & 10 km d'Ouroux-sur-Saône (charmants bourgs commerçant dotés de l'intégralité des commerces et services). Spacieux gîte de bon confort. Lumineuse et vaste pièce de vie disposant - privilège rare - d'un billard de qualité. Chaleureux cachet campagnard alliant l'ambiance douillette d'une confortable maison de campagne, influences contemporaines (notamment nordiques) ainsi que d'originales & dépaysantes touches « vintage ». Ambiance douce et cosy. Le gîte dispose d'une double terrasse panoramique orientée « est-ouest » (tout à la fois exposée et ombragée) offrant une très belle vue dégagée sur la campagne environnante ouvrant sur un vaste jardin de 1200m² soigneusement aménagé (engazonné, arboré, fleuri et végétalisé), véritable large aire de jeux pour les enfants, doté d'un appréciable espace détente à l'ombre d'un majestueux saule pleureur. Nombreuses activités de loisirs à proximité - pour tous les goûts - entre nature, culture, sport et gastronomie. Composition : Maison individuelle sur 2 niveaux mitoyenne à l'habitation de la propriétaire (indépendance totale sans vis-à-vis). Accès par escalier montant sur un niveau à flanc de pente. Wifi. Chauffage électrique. Rdc : séjour-cuisine-salon (billard), 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm dans chacune), salle d'eau (douche), wc indépendant. 1er étage : vaste chambre (3 lits 2 p. 140x190cm) avec wc privé. Terrain + double terrasse + parking privés. Gares TGV : Creusot 51 km, Mâcon Loché 60 km.