Exceptionnel & très rare authentique moulin du XIIe, soigneusement revisité en hyper confortable villégiature de charme, pétri d'histoire & parfaitement conservé (joyau patrimonial jadis lié à l'abbaye de la Ferté, intégrant tous ses « ouvrages d'art » d'origine), blotti sur les rives d'une vaste « pièce d‘eau » privée de 1 ha sise sur la Grosne, avec barque à disposition (réputée pour ses brochets, ouverte aux pêcheurs). Calme & tranquillité en pleine campagne, au sein d'un mini hameau rural lové en lisière de champs & prairies (avec les paisibles vaches charolaises comme proches voisines) à l'orée de la vaste forêt domaniale sauvage de la Ferté. Apaisant cadre préservé & site littéralement insolite, au creux d'un magnifique écrin paysagé (site protégé en « Zone Natura 2000 »), à deux pas du centre du village, typique & pittoresque (église romane classée du XIIe). Gîte de grand confort. Très spacieux. Vaste pièce de vie dotée d'un imposant volume « cathédrale » (7m sous faîtage). Chaleureux cachet campagnard cossu & raffiné, aux accents contemporains (superbes escalier & verrière atelier design), conjuguant traditions & modernité dans un élégant « mix & match », que sublime une restauration patrimoniale ultra soignée (majestueux manteaux de cheminée, linteaux & murs en pierres, sculpturale charpente... d'origine). Énormément de caractère. Ambiance cosy & cocooning, 100% dépaysante. Large cour-terrasse close exposée & ombragée. Agréable jardin naturel arboré, végétalisé & fleuri de 1100m². Belle vue dégagée sur l'étang & la campagne environnante. Composition : Maison individuelle. Chauffage central fioul + poêle à bois Wifi. Rdc : séjour-cuisine-salon, 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm) avec salle d'eau privative (douche/Wc), buanderie. 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm dans chacune) avec sde privative (douche-Wc / sdb « ouverte » avec baignoire déposée + Wc indépendant). Balcon + cour-terrasse + jardin (1100m²) + parking privés. Commodités 7.5 km. Gare 18 km.

Hélène vous accueille au sein d’un ravissant corps de ferme de caractère, pétri d’histoire & soigneusement réhabilité dans les règles de l’art, jadis lié à l'élégant château voisin du XVIe qu’elle occupe, niché au calme en pleine campagne sur un vaste domaine privé de 40 ha, riche d’un magnifique "parc classé" aux arbres centenaires (chênes d’Amérique, douglas, cèdres, séquoias géants…) accessible pour de relaxantes promenades à pied. Blotti "en balcon" sur un plateau sud dominant un paisible village typique (& son église romane du XIIe), la propriété profite d’une belle exposition & d’un sublime panorama sur le bocage charolais, s’étendant à perte de vue tel un littéral paysage de carte postale. Totale tranquillité, lové au creux d’un bucolique écrin champêtre préservé, succession de vallons de pâtures, rivières poissonneuses, étangs & profondes forêts sauvages. Gîte de grand confort. Ultra spacieux. Vaste pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard conjuguant l’ambiance "bourgeoise" d’une douce "maison de famille" & un esprit plus contemporain, sublimé par la conservation des riches traces du bâti d’origine (murs en pierres, imposant manteau de cheminée, linteaux de fenêtres en pierres, poutres etc…). Beaucoup de charme. Douillet & cosy. Large terrasse ombragée ouverte sur un agréable jardin clos très soigné, engazonné & fleuri cerclé d’historiques murs d’enceinte en pierres (partagé avec les propriétaires, abritant notamment leur jardin potager). Composition : Accès propriété par 200m de chemin carrossable empierré. Maison individuelle comprenant des dépendances (stockage matériel) voisinant château propriétaires et un second gîte. Wifi. Chauffage central bois + poêle à bois. Rdc : Séjour-cuisine-salon, Wc indépendants. 1er étage : 3 chambres (2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), sdb (baignoire), Wc indépendants. Terrasse + parking privés. Jardin clos en commun. Local vélos. Accès parc propriété. Supermarché 10 km. Commodités 15 km.