Authentique maison de pays du XIXe intégralement restaurée, sise à flanc de coteau sud bien exposé, au cœur d'un paisible petit village typique, à deux pas des premières vignes & de la forêt voisine. Perché sur une colline dominant la verdoyante vallée de la Cozanne, en pleine campagne viticole des Hautes Côtes de Beaune jouxtant les Maranges & le Couchois, berceau historique de la famille Carnot (célèbre dynastie d'hommes politiques français dont Sadi Carnot qui fut président de la République), Epertully profite d'un magnifique écrin préservé de montagne douce (plusieurs monts "belvédères" culminant tous à plus de 500m à découvrir aux alentours dont la "Montagne des Trois Croix", espace préservé classé "parc naturel" offrant un exceptionnel panorama à 360° ou le Mont Rome, point culminant réputé pour son exceptionnelle vue panoramique s'étendant de la Saône à l'Autunois), entre bucoliques vignobles, prairies bocagères & collines boisées. Spacieux gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains mêlant touches "vintage" & esprit "pop" coloré. Beaucoup de charme. Cosy & douillet. Equipement très complet. Large balcon-terrasse panoramique exposé de 25m² offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Grande cour close végétalisée & fleurie. Accès à un jardinet "déporté" (en face du gîte en traversant la ruelle) comprenant des "carrés de potager" (cueillette possible avec accord propriétaire). Composition : Maison de village mitoyenne. Wifi (fibre). Chauffage central fioul + cheminée. 1er étage (accès par escalier extérieur) : cuisine, séjour-salon, 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. 2ème étage : mezzanine (espace jeux avec TV), 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm). Rdc (niveau accessible par l'extérieur) : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm dans chacune), sde (douche), Wc indépendant. Balcon-terrasse + cour close + jardinet + local vélos + parking privés. Commodités dont supermarché 2.5 km.

Charmant corps de ferme traditionnel du XVIe siècle, chargé d'histoire & soigneusement restauré, niché en pleine campagne sur une propriété agricole de 62ha (élevage bovin) perchée en "promontoire" sur une colline, à flanc de coteau bien exposé. Calme & tranquillité au sein d'un "mini hameau" rural familial blotti au creux d'un bucolique vallon de prairies traversé par un petit ruisseau, à l'orée d'une belle forêt sauvage en toute proximité des premiers vignobles du Couchois (Côtes Chalonnaises). Cadre paysagé absolument enchanteur, superbe écrin préservé de nature & verdure 100% relaxant & reposant, littéral "mini paradis vert" pour petits & grands. Possibilité d'observer la faune sauvage sur place. Magnifique campagne vallonnée à découvrir aux alentours, conjuguant paysages viticoles & montagne douce, entre vastes forêts sauvages & vallons de bocages. A 2 km du charmant petit village typique de Perreuil, doté d'un original patrimoine (mairie néo-classique, église néo-romane, école de fille néo-gothique…), jouxtant la Voie Verte et le célèbre Canal du centre ("Le Fleuve tranquille", itinéraire navigable niché en pleine nature aux berges préservées, à découvrir lors d'une balade en bateau où à pied). Spacieux gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains. Beaucoup de charme & de caractère. Agréable terrasse exposée & ombragée avec vue sur le jardin des propriétaires. Composition : Maison mitoyenne sur 2 niveaux voisinant l'habitation des propriétaires et un autre gîte (indépendance totale / accès par chemin empierré carrossable sur 1 km). Chauffage poêle à granulés bois. Cheminée. Rdc : séjour-cuisine, salon, salle d'eau (douche/Wc), 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm). 1er étage : 1 chambre "ouverte" sur le salon en contrebas (3 lits 2 p. 140x190cm). Terrasse + local vélos + parking privatifs. Réception réseau mobile Orange uniquement. Commerces & services 5 km. Possibilité de louer le gîte 3202 sur la même propriété.

Charmant corps de ferme traditionnel du XVIe siècle, chargé d'histoire & soigneusement restauré, niché en pleine campagne sur une propriété agricole de 62ha (élevage bovin) perchée en "promontoire" sur une colline, à flanc de coteau bien exposé. Calme & tranquillité au sein d'un "mini hameau" rural familial blotti au creux d'un bucolique vallon de prairies traversé par un petit ruisseau, à l'orée d'une belle forêt sauvage en toute proximité des premiers vignobles du Couchois (Côtes Chalonnaises). Cadre paysagé absolument enchanteur, superbe écrin préservé de nature & verdure 100% relaxant & reposant, littéral "mini paradis vert" pour petits & grands. Possibilité d'observer la faune sauvage sur place. Magnifique campagne vallonnée à découvrir aux alentours, conjuguant paysages viticoles & montagne douce, entre vastes forêts sauvages & vallons de bocages. A 2 km du charmant petit village typique de Perreuil, doté d'un original patrimoine (mairie néo-classique, église néo-romane, école de fille néo-gothique…), jouxtant la Voie Verte et le célèbre Canal du centre ("Le Fleuve tranquille", itinéraire navigable niché en pleine nature aux berges préservées, à découvrir lors d'une balade en bateau où à pied). Spacieux gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains. Beaucoup de charme & de caractère. Agréable terrasse exposée & ombragée avec vue sur le jardin des propriétaires. Composition : Maison mitoyenne sur 2 niveaux voisinant l'habitation des propriétaires et un autre gîte (indépendance totale / accès par chemin empierré carrossable sur 1 km). Chauffage central au bois. 1er étage : entrée, séjour- salon, cuisine, salle d'eau (douche/Wc), 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm). 2ème étage : 1 chambre en mezzanine (2 lits 2 p. 140x190cm). Lave-linge dans le cellier. Terrasse + local vélos + parking privatifs. Réception réseau mobile Orange uniquement. Commerces & services 5 km. Possibilité de louer le gîte 3201 sur la même propriété.

Serge et Liliane vous accueillent au sein d'une ancienne maison familiale, située dans le tranquille bourg de Perreuil, en pleine campagne chalonnaise et aux portes du Morvan. Le Canal du Centre (à 2 km) ravira les pêcheurs amateurs tandis que les amoureux de randonnée (vélo et/ou pédestre) pourront emprunter la Voie Verte qui longe le Canal. Faites également un petit tour dans le village pour admirer son riche patrimoine architectural du 19ème siècle : sa mairie-école néo-classique, son église néo-romane, son école de fille néo-gothique et ses 3 lavoirs au lieu-dit Etevoux. Proche de la cité industrielle du Creusot, ne manquez pas le château de la Verrerie et la cité de la Combe des Mineurs. Pour un moment de détente en famille, faites un détour au Parc touristique des Combes ! Gîte spacieux, confortable et fonctionnel. Profitez du balcon-terrasse (sur toute la longueur de la maison) pour déguster le vin et une spécialité locale offerts à votre arrivée. Détendez-vous sur les transats du jardin tout en admirant la vue sur la campagne boisée et en jetant un œil à la tortue des propriétaires qui vous tiendra compagnie ! Un potager est également mis à votre disposition ainsi qu'une cuisine « d'été » au rdc ! Composition : Maison individuelle. Wifi. Chauffage gaz. Cuisine d'été au rdc. 1er étage : cuisine, séjour-salon (clic-clac 2p. 140x190cm en appoint), 4 chambres (1 lit 2 p. 180x200cm / 1 lit 2 p. 140x190cm / 2lits 2 p. 90x190cm / 1 lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche), salle de bain (baignoire/WC), WC indépendant, buanderie. Terrain clos d'environ 400 m2 (cour + jardin) + balcon-terrasse. Parking privé. Commerces & services 9 km. Gare TGV : Le Creusot 12 km.