Le Vivier

Viticultrice retraitée (domaine familial sis à deux pas exploité en "agriculture raisonnée" HVE / dégustation & visite possible sur réservation), Marguerite vous accueille au sein d’une ravissante maison de vignerons traditionnelle du XIXe soigneusement restaurée. Paisible hameau rural - viticole & résidentiel - niché en pleine campagne au cœur du vignoble, proche du centre de Givry (ancien village fortifié dont subsistent les vestiges des remparts), célèbre pour son AOC (fleuron des Côtes chalonnaises) & son très riche patrimoine classé (nombreuses églises dont un édifice roman du XIIe, Porte de l’Horloge, hall ronde, Cellier aux Moines, lavoirs, demeures de caractère…). Blotti au creux d’un magnifique vallon préservé de coteaux de vignobles & prairies à proximité de plusieurs vastes forêts domaniales, Givry dispose de l’intégralité des services & commerces et de nombreuses activités de loisir dont le Parc "Acrogivry" (le plus grand parc accrobranche de Bourgogne, l’un des plus grand parc Aventures de France !). Spacieux gîte de très bon confort. Vaste pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard "bourgeois", dans l’esprit d’une douce "maison de famille", sublimé par quelques riches traces du passé (manteau de cheminée, corbeaux, niche & arche en pierres, poutres…). Beaucoup de charme & caractère. Très cosy. Equipement très complet de qualité. Large balcon-terrasse panoramique exposé offrant une belle vue sur le vignoble en toile de fond. Vaste jardin clos engazonné doté d’un verger fruitier (cerisiers, pommiers, pruniers, mirabelliers etc… / cueillette possible), parfaite aire de jeux pour les enfants (dont balançoire). Composition : Maison de village mitoyenne. Chauffage central gaz + cheminée. Wifi. Rdc surélevé (8 marches) : cuisine, séjour-salon, 3 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 140x190cm), sdb (baignoire), Wc indépendant. Balcon abrité + balcon-terrasse + jardin clos (2000m²) + local vélos + parking privés. Supermarché 1 km.

• Descriptif de l’habitation : Habitation indépendante, Jardin, Parking, Terrasse balcon, Terrain clos
• Descriptif du confort proposé : Accès Internet, Congélateur, Lave linge, Lave vaisselle
• Surface en m² : 120