Le Verger

Bernadette & Christian (viticulteur retraité, œnophile passionné exploitant toujours un mini vignoble par plaisir, dont vous pourrez visiter sur place le petit « musée pédagogique » privé dédié au vin & à la vigne), vous accueillent au sein d'une ravissante maison de village du XVIIIe soigneusement restaurée & pétrie d'histoire (ancienne dépendance de l'élégante maison de maître voisine qu'ils occupent), lovée au calme en bordure d'une petite ruelle & lisière de prairie, en plein cœur d'un paisible pittoresque village viticole des Hautes Côtes de Beaune, fondé au XIIIe par les templiers de l'Ordre Hospitalier de Saint-Jean de Jérusalem. Blotti au creux de la douce vallée verdoyante de la Cozanne, au pied de trois monts « belvédères » culminant tous à plus de 500m d'altitude - dont la « Montagne des Trois Croix », espace préservé classé "parc naturel" offrant un exceptionnel panorama à 360° - jouxtant les magnifiques vignobles des Maranges & du Couchois, ce petit bourg « de carte postale » dispose d'un cadre paysagé vallonné littéralement sublime, succession de somptueux coteaux de vignobles, prairies & collines boisées. Cadre champêtre & naturel de toute beauté, apaisant & reposant. Gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains sublimé par une restauration patrimoniale soignée (anciens murs & linteaux en pierres, manteau de cheminée, poutraisons & plafonds d'origine…). Beaucoup de charme & de caractère. Agréable jardinet privatif exposé & ombragé (sis à deux pas). Belle vue dégagée sur la campagne environnante depuis le mini balconnet abrité. Composition : Maison individuelle voisinant l'habitation des propriétaires (indépendance totale sans vis-à-vis). Wifi. Chauffage électrique. Lave-linge dans cave. Rdc surélevé (6 marches) : séjour-cuisine, chambre-salon (lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche/Wc). Balconnet abrité + jardinet (à 10m / accès par ruelle) privés. Parking public gratuit aisé sur place. Toutes commodités 5 km.

• Descriptif de l’habitation : Jardin
• Descriptif du confort proposé : Accès Internet, Congélateur, Lave linge
• Surface en m² : 33