La Petite Mâgeon

Régine & Alexandre vous accueillent au sein d'une authentique demeure de pays du 19ème siècle (ancienne maison de vignerons liée jadis à un petit domaine viticole), qu'ils ont soigneusement restauré avec style & goût, nichée au calme en bordure d'une petite ruelle en impasse, au cœur d'un paisible pittoresque village viticole des Hautes Côtes de Beaune chargé d'histoire, fondé au XIIIème par les templiers de l'Ordre Hospitalier de Saint-Jean de Jérusalem. Blotti au creux de la bucolique vallée de la Cozanne, au pied de trois monts "belvédères" culminant tous à plus de 500m (dont la "Montagne des Trois Croix", espace préservé classé "parc naturel" offrant un exceptionnel panorama à 360°), non loin des réputés vignobles des Maranges & du Couchois, ce littéral bourg "de carte postale" dispose d'un sublime cadre paysagé vallonné, cerclé de somptueux coteaux de vignes, prairies & collines boisées. Spacieux gîte de très bon confort. Équipement ultra complet de qualité. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains sublimé par les riches traces du passé (conservations des anciens murs en pierre, poutres, manteau de cheminée…). Vaste chambre lumineuse & moelleuse lovée sous les toits. Beaucoup de charme & caractère. Ambiance cosy & cocooning. Spacieuse terrasse exposée & ombragée. Agréable espace privatif réservé côté jardin des propriétaires (soigneusement engazonné, végétalisé & fleuri). Belle vue dégagée sur les vignobles et le village. Composition : Maison mitoyenne à l'habitation des propriétaires (gîte duplex au 1er étage / totale indépendance). Wifi. Chauffage PAC. Climatisation. 1er étage : séjour-cuisine-salon, chambre (1 lit 2 p. 140x190cm) avec salle d'eau privative (douche/Wc), Wc indépendant. 2ème étage : chambre (1 lit 2 p. 160x200cm) avec salle d'eau privative (douche/Wc indépendant). Terrasse + local vélos + parking privés. Terrain (1500m²) en commun avec propriétaires. Commodités à 5 km. Gare 10 km.

• Descriptif de l’habitation : Jardin, Parking, Terrasse balcon
• Descriptif du confort proposé : Accès Internet, Climatisation, Congélateur, Lave linge, Lave vaisselle, Sèche linge
• Surface en m² : 66