La Belle & Leynes

Passionnés de vélos et randonnée, Émilie & Fabien vous accueillent au sein d'une maison contemporaine de vignerons ("eighties") adossée en balcon à flanc de coteau sud, face au magnifique vignoble du célèbre cru Saint-Véran, au creux de la bucolique vallée de l'Arlois (la seule de Bourgogne produisant à la fois les vins blancs, rosés et rouge du sud de la Bourgogne comme du nord du Beaujolais). Hameau résidentiel calme jouxtant le centre du paisible & pittoresque bourg de Leynes, charmant village viticole typique des Côtes Mâconnaises, parfaitement préservé & chargé d'histoire (au patrimoine notable : église romane du XIIe, plusieurs châteaux, belles demeures historiques soigneusement restaurées, lavoirs …), niché en amphithéâtre sous les crêtes boisées d'une petite forêt protégée en zone"Natura 2000", au pied d'un vaste massif forestier sauvage et préservé. Sublime écrin viticole & naturel de montagne douce offrant de somptueux panorama & paysages (par temps clair on devine les Alpes & le Vercors, jusqu'au Mont-blanc depuis les hauteurs du village). Agréable terrasse végétalisée & fleurie, exposée et ombragée (nord-est). Belle piscine privatisée en horaires dédiés (4x8m), dotée d'une superbe vue dégagée sur les vignobles environnants, tel un belvédère panoramique. Gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains. Composition : Gîte dans la maison des propriétaires (indépendance totale sans vis-à-vis / accès par escalier descendant). Wifi. Chauffage PAC. Rdc : cuisine-séjour-salon (convertible 2 p. 140x190cm en appoint), 1 chambre (2 lits 1 p. 90x200cm jumelables en lit 2 p. 180x200cm) intégrant la salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : chambre-mezzanine (2 lits 1 p. 90x200cm jumelables en lit 2 p. 180x200cm). Terrasse + parking privés. Piscine en commun avec propriétaires (4x8m) privatisée en horaires dédiés (9-12h / 14-18h). Toutes commodités dont supermarché 7 km. 57m² au sol (incluant soupentes sous 1.80m).

• Descriptif de l’habitation : Parking, Terrasse balcon
• Descriptif du confort proposé : Accès Internet, Congélateur, Lave linge
• Surface en m² : 46