Arhomeplus-Hunic 2

Praticienne d'un centre de santé "bien-être" basé sur place (médecine chinoise traditionnelle) , Nicole vous accueille dans une maison de ville du XIXe intégralement restaurée, nichée en bordure de ruelle peu passante au sein d'un paisible quartier résidentiel à deux pas du centre-ville (toutes commodités), du plan d'eau du Vallon (100 ha de "sport nature" avec base nautique) & des divers équipements de loisirs que compte la ville (dont le golf). Adossée à la vaste forêt sauvage de Planoise (véritable "poumon vert" des contreforts sud du massif du Morvan, à parcourir à pied ou VTT lors d'apaisantes balades) au creux d'un magnifique cadre préservé de douce campagne vallonnée, cette cité doublement millénaire labellisée "Ville d'Art & d'Histoire", dispose d'un patrimoine unique : exceptionnels vestiges gallo-romains (Temple, portes, théâtre, Pyramide de Couhard....), médiévaux (cathédrale St-Lazare du XIIe, anciens remparts, tour des Ursulines, chapelle romane du XIe et maisons à colombages…) & classiques (halles couvertes du XIXe, théâtre à l'italienne de 1884, lycée militaire du XVIIe…). Petit gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard contemporain conjugué aux riches traces du bâti originel (élégant manteau de cheminée en pierre & plafond à la française). Mini balcon abrité complété par un espace terrasse en gravier (avec salon de jardin), sis au sein d'une cour close à l'arrière de la maison (en commun avec autre gîte & propriétaires). Composition : Maison comprenant le cabinet professionnel du propriétaire & 3 gîtes. Buanderie en commun au rdc (lave-linge). Wifi (fibre). Chauffage PAC. Gîte au 1er étage jouxtant un autre gîte (séparation par une porte). Espace cuisine (dans couloir), séjour-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm), chambre avec TV (lit 2 p. 140x200cm), sdb (baignoire + douche multijets + Wc). Mini balcon abrité privatif. Cour-terrasse en commun. Local vélos. Parking public payant sur place. Supermarché 500m. Gare 1.5 km.

• Descriptif de l’habitation : Terrasse balcon, Terrain clos
• Descriptif du confort proposé : Accès Internet, Congélateur, Lave linge
• Surface en m² : 36