Authentique demeure bourguignonne de caractère du 19ème siècle restaurée dans les règles de l'art & chargée d'histoire (dépendances d'un château voisin, tour à tour « tuilerie », domaine viticole puis ferme) lovée au sein d'un petit hameau rural. Calme absolu au creux d'un magnifique vallon préservé face aux vignobles, à fleur de prairies & forêt (avec vaches & moutons comme seuls voisins !), adossé à une colline boisée dont les crêtes offrent un exceptionnel panorama dont une vue sur le Mont-Blanc par temps clair ! Cadre bucolique enchanteur, véritable écrin préservé de nature & verdure, jouxtant le charmant petit village viticole & commerçant d'Azé (église romane classée du XIème, tour du XVIème, château médiéval du XIIIème, moulins à eau, habitations bourguignonnes traditionnelles…) & ses célèbres grottes toute proche (site préhistorique classé couvrant une période allant de 250 000 à 10 000 ans avant notre ère). Somptueux panorama & paysages. Spacieuses chambres de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard alliant l'esprit douillet d'une « maison de famille » à une élégante restauration patrimoniale (conservation des sculpturales charpentes & poutraisons, murs en briques & pierres, sols en pierres de Bourgogne, cheminée…). Énormément de charme & caractère. Ultra cosy. Vaste propriété close & soignée de 2000m² dotée d'une belle piscine avec douche, d'une large terrasse sur cour (exposée & ombragée) et d'un intimiste salon de détente « outdoor » abrité en alcôve. Composition : 2 chambres au 1er étage + pièce de vie au rdc (kitchenette en accès libre) dans une aile totalement indépendante de la maison. Wifi. Chauffage électrique. Climatisation. 2 suites familiales (lit 2 p. 160x200cm + lit 1 p. 90x200cm / lit 2 p. 160x200cm en mezzanine « duplex » + 2 lits 1 p. 90x200cm gigognes) avec TV & salle d'eau privatives (douche / Wc indépendant). Terrain clos (2000m²). Piscine chauffée PAC (8x4m). Local vélos/motos. Parking privé. Commerces 6 km. Restaurant 1.5 km.